Приватизация федерального имущества
Приватизация федерального имущества

Приватизация федерального имущества

Нужно ли приватизация общего имущества СНТ: насосная, водопровод, ВЭЛ, дороги, и в какую сумму это выльется?…

Вопрос юристу:

Нужно ли приватизация общего имущества СНТ: насосная, водопровод, ВЭЛ, дороги, и в какую сумму это выльется?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Если это имущество приобретено или построено за счет СНТ, то достаточно иметь подтверждающие это документы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
это имущество является собственностью всех членов СНТ и его приватизации не нужно. Данное имущество должно стоять на балансе организации
———————————————————————

До какой даты официально продлена приватизация жилого имущества. Спасибо….

Вопрос юристу:

До какой даты официально продлена приватизация жилого имущества. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
До 01.03.2015 года можно приватизировать.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста можно ли федеральное имущество передать в собственность юридическому лицу (например АНО) минуя его передачу изначально в муниципальную собственность…

Вопрос юристу:

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста можно ли федеральное имущество передать в собственность юридическому лицу (например АНО) минуя его передачу изначально в муниципальную собственность? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Здравствуйте.

Права распоряжения имуществом, находящимся в оперативном управлении, у организации нет. Решает собственник,т.е. государство в лице уполномоченных органов.
———————————————————————

Приватизация государственного имущества предприятия банкрота (процедура длится уже с 2010 года)…

Вопрос юристу:

Приватизация государственного имущества предприятия банкрота (процедура длится уже с 2010 года)

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
И в чем Ваш вопрос.?
———————————————————————

Что является волеизъявлением гражданина на приватизацию недвижимого имущества?

В какой статье это указано?…

Вопрос юристу:

Что является волеизъявлением гражданина на приватизацию недвижимого имущества?

В какой статье это указано?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 августа 1993 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ»

п.8. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Изначально, заполняется заявление на приватизацию. Это и есть волеизъявление гражданина.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Заявление в жилищные органы на основании ФЗ «О приватизации» № 1541-ФЗ от 04.07.91
———————————————————————

Приватизация общего имущества многоквартирного дома….

Вопрос юристу:

Я уже задавала вопрос и получила логичный ответ, который был созвучен с моим познанием законодательства РФ.Просто я ещё раз хочу уточнить позицию муниципалов города Сочи, которые утверждают,не письменно конечно,в устной форме,что руководствуясь статьёй 36 ЖК РФ, а так же решением Конституционного суда,описанного ниже — подвальные помещения,не занятые инженерными коммуникациями,принадлежат муниципалитету.

Хотелось бы уточнить эту ситуацию для собственников помещений нашего многоквартирного дома.

Когда в наш дом придут забирать общую долевую собственность муниципалы,будет поздно. Поэтому мы и хотим рассмотреть вопрос приватизации мест, относящихся к общей долевой собственности.

Ответ главного специалиста из Дирекции имущественного комплекса г. Сочи — отдела имущественных отношений муниципальных учреждений.

Подвалы в таком случае остаются Муниципальной собственностью, если хотя бы одна квартира в доме будет не приватизирована, являясь муниципальной собственностью

Дирекция имущественного комплекса г. Сочи руководствуется Законодательством: п.1,36 ст. ЖК РФ. и Определением Конституционного суда РФ:

Конституционный Суд РФ в Определении от 19.05.2009 N 489-0-0 указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения

Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами и самостоятельными объектами гражданских прав.

Помещения с назначением «склад» предназначены для самостоятельного использования и, таким образом, являются самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего правовой режим подвального помещения (в нашем случае — склада) отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации

Следует отметить, что наличие коммуникаций в подвале многоэтажного дома не является безусловным основанием для признания подвала техническим и соответственно признания на него права общей долевой собственности.

Для решения вопроса, является ли помещение техническим или нет, необходимо установить, может ли помещение использоваться как самостоятельный объект.

Повторяю,что в нашем доме есть несколько комнат,где инженерные коммуникации не проходят и следует ли из этого,что муниципалы могут забрать эти помещения ?

Есть ещё один нюанс в нашем деле.В 92 году был построен наш дом двумя ведомствами.И сразу одна из квартир была продана одному собственнику.То есть изначально муниципалитет никогда не владел нашим домом единовластно.Следовательно,решение конституционного суда не должно относиться к нашему вопросу.

Правильно ли я понимаю ситуацию?Ответ Важен для собственников нашего дома.Мы на месте Не сидим.Многого добились в решении вопросов,касающихся общей собственности,но вот ответ департамента нас просто потряс своей новизной познания законодательства.Нам казалось.что мы хорошо самостоятельно владеем правом в области ЖКХ.Ан,нет.

Поэтому просим Вас дать исчерпывающий ответ на наш вопрос.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Ирина. я вам предлагаю большее, в соответствии все с той же ст.36 ЖК РФ собственники квартир в многоквартирном доме являются собственниками земельного участка под ним на праве общей долевой собственноси в силу закона (!) пропорционально площади квартиры, право общей долевой собственности на земельный участок регистрируется одновременно с правом на квартиру. Поэтому проведите межевание земельного участка и зарегистрируйте право собственности на земельный участок под домом. Законом не предусморен какой-либо приоритет в приобретении права собственности на общее имущество многоквартирного дома за муниципалитетом.(гл.6 ЖК РФ).
———————————————————————

При составлении договора аренды федерального имущества учреждением науки какие основные особенности необходимо учесть…

Вопрос юристу:

При составлении договора аренды федерального имущества учреждением науки какие основные особенности необходимо учесть?

Образец если был бы, я была бы крайне признательна.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Как правило образец договора прилагается к Положению. Образцы договора лучше всего посмотреть на сайте московского правительства.
———————————————————————

Приватизация квартиры находящейся в федеральной собственности….

Вопрос юристу:

Квртира была получена в 1976 году как служебная от пожарной охраны Санкт-Петербурга. В 2001 году пожарная охрана перешла в ведомство МЧС и соответственно утратила права на квартиру. При подаче заявления на приватизацию квартиры нам было отказано в связи с отсутствием данных на квартиру в едином госреестре. После этого мы несколько раз заказыали выписки из ЕГРП но квартира там не значилась. В 2012 году квартира оказалась в федеральной собственности и в оперативном управлении у отряда пожарной охраны МЧС ( т.е.формально у другой организации. Ордер выдавался районной администрацией Санкт-Петербурга и квартира находилась в управлении у Управления Пожарной охраны по Санкт-Петербуру, а теперь в федеральной собственности и в управлении у отряда №—- пожарной охраны МЧС.) Посоветуйте что сделать для приватизации. Еще интересный факт, не понятно как с 2001 по 2012 год с нас получали квартирную плату формально не имея на это права (корешки приходных кассовых ордеров имеются). Отряд пытался что бы мы подписали договор комерческого найма но мы отказались и потребовали предоставить нам договор соц.найма, но такого договора нам не дали. Заранее благодарю.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
В соответствии со ст. 4.Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
———————————————————————

Возможно ли оспорить в суде правомерность приватизации общего имущества дома?…

Вопрос юристу:

На техэтаже 19-этажного дома до образования ТСЖ некая дама над нашей квартирой загородила часть помещения, свободного от коммуникаций, и сейчас делает активно ремонт. ТСЖ утверждает что у нее есть правоустанавливающие документы полученные на этапе застройки. Возможно ли оспорить в суде правомерность приватизации общего имущества дома?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Да, возможно, поскольку распоряжение общедомовым имуществом производиться по согласию всех собственников помещений.
———————————————————————

приватизация выморочного имущества…

Вопрос юристу:

При приватизации квартиры мать отказалась от приватизации и квартира была поделена между ее сыном и внуком( доли 12 И 12). Мать прописана в этой квартире. Умер ее сын. Его долю никто не наследовал и она отошла государству. Может ли в такой ситуации мать реализовать свое неиспользованное право на приватизацию? Или она окончательно утратила право на приватизацию своей квартиры? Мать- ветеран войны, инвалид. Это жилье у нее единственное.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Добрый вечер! Согласно законодательству РФ вам необходимо обратиться в орган который приобретает право выморочного имущества и написать заявление с прошением перехода прав собственности.Удачи,обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Нужно наследство оформлять в судебном порядке. Подробнее возможно очно обсудить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Приватизировать квартиру повторно нельзя. Однако есть хорошие шансы принять наследство.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Как это не наследовал? не оформлял наследство — это да, а принял наследство — это факт. Так что не все на мой взгляд так сложно. Когда открылось наследство?
———————————————————————

Влияет ли приватизация на имущество на наследство или нет?…

Вопрос юристу:

Если младший брат приватизировал садовый участок и часть квартиры, то старший брат может расчитывать на долю наследства? Влияет ли приватизация на имущество на наследство или нет?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
В случае смерти брата наследниками 1очереди будут родители, супруга и его дети.
———————————————————————

В какой статье сказано, что волеизъявлением гражданина на приватизацию недвижимого имущества является заявление на…

Вопрос юристу:

В какой статье сказано, что волеизъявлением гражданина на приватизацию недвижимого имущества является заявление на приватизацию?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
нет такой статьи

однако есть постановление Пленума,где сказано,что если человек подал заявление на приватизацию и умер,то его наследники могут претендовать на это жилье
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, выписка из реестра федерального имущества и выписка их ЕГРП это одно и то же?…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, выписка из реестра федерального имущества и выписка их ЕГРП это одно и то же?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Нет, это разные выписки.
———————————————————————

Есть ли законодательные ограничения при участии в аукционе (приватизации, аренде имущества), если задаток внесло не само…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Есть ли законодательные ограничения при участии в аукционе (приватизации, аренде имущества), если задаток внесло не само лицо, участвующее в аукционе. Т.е. задаток внесло за него другое. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Нет, но в платежном поручении (ином платежном документе) желательно прописывать за кого внесен платеж (напр. задаток за участие в аукционе ….. за ФИО или наименование организации). Обычно формулировка обоснования платежа дается заказчиком в тексте аукционной документации.

Это необходим для того, чтобы заказчик видел, что требования о внесении залога участником соблюдены. и не важно кто за него заплатил.
———————————————————————

Приватизация общего имущества МКД…

Вопрос юристу:

Имеет ли юридическую силу договорприватизации квартиры при приватизации общего имущества многоквартирного дома? Дом старой постройки более 50 лет назад , Приватизация была в 1993 г и не зарегистрирована в юстиции.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
В 1993 году самого учреждения юстиции не существовало, договоры приватизации жилья регистрировались БТИ. Посмотрите, у Вас на договоре должен быть штамп.

Доля в общем имуществе многоквартирного дома принадлежит собственнику квартиры автоматически
———————————————————————

Правомерна ли приватизация городского имущества чиновником? В нашем городе, при закрытии детского сада, один из городск…

Вопрос юристу:

Законна ли приватизация городского имущества городским чиновником?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Неизвестно. Но только потому, что он чиновник, утверждать о незаконности приватизации нельзя.
———————————————————————

Нужно ли проводить конкурс при заключении договора субаренды федерального имущества?…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. Был проведен конкурс на аренду нежилого помещения, являющегося федеральной собственностью. Конкурс был проведен предприятием, у которого данное помещение находится на праве хозяйственного ведения. В настоящий момент хочу сдать помещение в субаренду. Нужно ли проводить конкурс на субаренду?

Сейчас это же предприятие сдает еще одно помещение, но говорит что конкурс проводить не будут, так ка сдают всего 18 кв.метров. Возможно ли заключение договора в данном случае, либо мне нужно настаивать на проведении конкурса?

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
По поводу права субаренды — Вам на это ответят условия договора аренды, который Вы заключили с предприятием. А вот, то что касается аренды другого помещения, то согласно положению, предприятие вправе заключать договоры аренды помещений без конкурсных торгов площадью менее 20 кв.м.

Если возникнут вопросы по субаренде — обращайтесь.
———————————————————————

федеральный закон о приватизации жилья в городах ЯМАЛА…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

У меня возникла следующая проблема. Я проживаю в г. Ноябрьске. При подаче документов на приватизацию выяснилось что по мимо тех документов которые прописаны в основном законе о приватизации необходимо еще множество других. На вопрос на каком основании требуют эти документы нам ответили что для городов ЯМАЛА есть отдельный федеральный закон. Подскажите пожалуйста так ли это, и если так, то какой именно это за закон.

Ответ юриста на вопрос : приватизация федерального имущества
Здравствуйте, Светлана.

Ответ Вам — простое хамство. Для решения проблемы посмотрите — можете ли Вы представить эти документы. Если да, то представьте — сократит время, а его не так много осталось. Если невозможно, сдавайте без документов, получайте отказ и обжалуйте в суд.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.