Расписка за задаток за квартиру
Расписка за задаток за квартиру

Расписка за задаток за квартиру

За долг за съемную квартиру забрали риэлторы компьютер- это правильно?заставили написать расписку как погаситься долг…

Вопрос юристу:

За долг за съемную квартиру забрали риэлторы компьютер- это правильно?заставили написать расписку как погаситься долг вернут компьютер.. дочка школьница комп нужен для учебы

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Пишите заявление в полицию. В отношении риэлторов может быть заведено уголовное дело по статье самоуправство.

Статья 330. Самоуправство

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 330]

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Галина владимировна, это противозаконно, обратитесь в полицию.
———————————————————————

Как нам вернуть задаток за квартиру, и можно ли его вернуть?расписка есть…

Вопрос юристу:

Как нам вернуть задаток за квартиру, и можно ли его вернуть?расписка есть

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Здравствуйте! при отказе в покупке недвижимости, задаток не сможете вернуть, даже через суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Безусловно можно, в судебном порядке.
———————————————————————

У мужа в 2008 умерла мама, у нее была квартира, муж вступил в наследство, но не дооформил, по расписке взял задаток за квартиру…

Вопрос юристу:

У мужа в 2008 умерла мама,у нее была квартира, муж вступил в наследство,но не дооформил,по расписке взял задаток за квартиру,в 2014 году умирает муж ,но человек который давал задаток съехал с квартиры и не будет покупать квартиру(я вступаю в наследство),но с меня требует возврат задатка.срок расписки 5 лет .все это время человек который давал задаток жила в этой квартире.В расписке не указано за что задаток,просто расписка в получении денег.

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Уважаемая Валентина Сергеевна, у наследнику переходят и долги наследодателя. Через суд может забрать деньги у Вас. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
имеете право ничего не платить — исковая давность 3 года срок пропущен
———————————————————————

Хотел снять квартиру, дал задаток, но нашел квартиру лучше. Можно ли вернуть, если за задаток мне дали лишь расписку Я,…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хотел снять квартиру, дал задаток, но нашел квартиру лучше. Можно ли вернуть, если за задаток мне дали лишь расписку Я, Такая-то Марина, приняла задаток в размере .. тысяч от такого-то человека такого-то числа и её подпись. Я нигде не расписывался, и письменного моего согласия нигде нет.

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Можно попытаться вернуть задаток через суд. В связи с нарушением формы соглашения о задатке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
В РАСПИСКЕ УКАЗАНО, ЧТО ЭТО ЗАДАТОК. УКАЖИТЕ УВАЖИТЕЛЬНУЮ ПРИЧИНУ ПОЧЕМУ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ СНЯТЬ КВАРТИРУ, НАПРИМЕР УЕЗЖАЕТЕ НАВСЕГДА.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Здравствуйте, законодательством предусмотрено, что если не понятно, задаток или нет, тогда переданная сумма считается предоплатой/авансом. Шансы есть. Более подробно лучше обратиться на консультацию и разобраться с распиской.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Это — не задаток. Можете смело требовать назад. Если не отдаст — в суд — неосновательное обогащение
———————————————————————

Оформили задаток на квартиру 50 тыс. р. срок поставили месяц. а мне нужно отдать задаток за дом вместо квартиры за которую…

Вопрос юристу:

Оформили задаток на квартиру 50 тыс.р. срок поставили месяц. а мне нужно отдать задаток за дом вместо квартиры за которую получили задаток.Что нужно сделать с покупателями чтобы они быстрее оформили сделк.Ведь если дом продадут нам некуда будет съехать и квартира под залогом.

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Я не поняла, под каким залогом у вас квартира?

Чтобы быть уверенными в покупке дома, советую предложить покупателям заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и зарегистрировать его в Росреестре
———————————————————————

Скажите пожалуйста, что делать если перестали писать расписку за передачу денег за аренду жилья, а хозяин квартиры хочет…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста,что делать если перестали писать расписку за передачу денег за аренду жилья,а хозяин квартиры хочет получить их повторно!?заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Если хозяин квартиры отказывается выдать расписку за передачу денег за аренду жилья, то необходимо воспользоваться положениями статьи 327 Гражданского кодекса РФ, согласно которой Вы вправе внести причитающиеся с Вас деньги в депозит нотариуса, сославшись на уклонение хозяина от принятия исполнения. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства.

Нотариус, в депозит которого внесены деньги, извещает об этом кредитора.

Это исключит возможности хозяина квартиры получить деньги повторно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Здравствуйте! Увы- нужно было писать расписку, без неё ничего не докажете
———————————————————————

Мы покупаем квартиру, продавец хочет получить задаток за нее, но их 3 собственника. Не могли бы вы написать форму расписки…

Вопрос юристу:

Мы покупаем квартиру, продавец хочет получить задаток за нее, но их 3 собственника. Не могли бы вы написать форму расписки при 3-х собственниках

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Лучше составить 3 соглашения и 3 договора. В соглашении о задатке указать: я такой то в счет уплаты по договору купли-продажи получил от такого задаток в сумме.
———————————————————————

В апреле прошлого года мне дали задаток за продажу квартиры

Мы обменялись расписками в моей расписке (от покупателя)…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

В апреле прошлого года мне дали задаток за продажу квартиры

Мы обменялись расписками в моей расписке (от покупателя) обозначено что покупатель обязуется оформить куплю продажу до конца августа

Но покупатель отказался от покупки квартиры за неимением средств

По истечении целого года покупатель подал в суд (хотя до этого у нас не было споров ) Чтобы вернуть деньги мне нужно продать квартиру

А теперь я узнаю что покупатель показав расписку моей тете обманом вселился в мою квартиру (я проживаю в другом городе)

Как мне выселить его и должна ли я возвращать задаток

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Задаток возврату не подлежит, тем более что покупатель сам отказался от сделки. Выселить его из вашей квартиры можете только путем обращения в суд с исковым заявлением о выселении из квартиры, и делать это надо чем быстрее тем лучше.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Так суд уже принял решение не в вашу пользу? Почему вы должны вернуть деньги? Если в расписке было указано, что покупатель передал вам деньги именно в качестве ЗАДАТКА и были указаны взаимные обязательства по покупке квартиры и купля-продажа квартиры не состоялась по вине покупателя, то задаток остаётся у вас и возвращать его вы не обязаны.

Выселить его можно просто обратившись в полицию ( к участковому) (если только вы его не зарегистрировали в квартире). Если же он там уже зарегистрирован, то необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта и выселении.

С задатком вопрос неоднозначный, и даже суды на практике по разному трактуют нормы о задатке, по этому с документами обратитесь за консультацией к юристам.
———————————————————————

Расписка за получение денег за квартиру должна быть написана в ручную или приемлем электронный вариант, а подпись продавца…

Вопрос юристу:

Расписка за получение денег за квартиру должна быть написана в ручную или приемлем электронный вариант, а подпись продавца живая?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
может быть и напечатана, закон на этот счет не содержит никаких указаний.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
В таких случаях практикуется только собственноручно написанная расписка
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Александр, электронный вариант приемлем, но если расписка ещё не написана, лучше, чтобы Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные, регистрации, полученная сумма, дата, подпись и Ф.И.О полностью были написаны продавцом собственноручно.
———————————————————————

За нашу квартиру внесли задаток, за который я написала расписку и мы подписали предварительный договор. У нас должна была…

Вопрос юристу:

За нашу квартиру внесли задаток, за который я написала расписку и мы подписали предварительный договор. У нас должна была быть встречная покупка, которая сорвалась уже после подписания предварительного договора и внесения аванса из-за того, что собственник передумал ее продавать. А вот мы попали на возврат задатка в двойном размере нашим покупателям. Мы пришли и объяснили риэлтору покупателя, что встречная сделка у нас сорвалась и мы готовы вернуть задаток и оплатить расходы на оформление документов. Риэлтор покупателя сказала возвращайте задаток в двойной форме или ищите другую квартиру мы подождем. Мы не отказываемся продавать квартиру, но вот как быстро мы ее найдем пока неизвестно. Предварительный договор заканчивается в августе. Могут ли нас заставить подписывать основной договор или возвращать задаток в двойном размере если мы не успеем найти квартиру?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Могут, если в договоре это прописано. Договаривайтесь подписать допсоглашение с увеличением сроков предварительного договора.
———————————————————————

Банк одобрил ипотеку, дали задаток под расписку за найденную квартиру, все документы собраны и отданы на рассмотрение и…

Вопрос юристу:

банк одобрил ипотеку, дали задаток под расписку за найденную квартиру, все документы собраны и отданы на рассмотрение и банк отказывает в ипотеке как вернуть залог, ели продавцы не возвращают

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Если сделка не состоялась к указанному в договоре сроку по вине стороны, давшей задаток, то он не возвращается. Однако нужно смотреть документ о задатке, часто бывает, что он составлен неправильно и тогда деньги спокойно можно истребовать по суду. Анализ документов — услуга платная. Есть желание, обращайтесь по моему электронному адресу.
———————————————————————

Подскажите нужно ли вносить в текст расписки за получение денег за проданную квартиру такой пункт:

В случае признания…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите нужно ли вносить в текст расписки за получение денег за проданную квартиру такой пункт:

В случае признания судом сделки по отчуждению указанной выше недвижимости недействительной или применения к ней последствий ее ничтожности, обязуюсь вернуть покупателям денежную сумму, полученную по договору купли-продажиквартиры от __________________да, зарегистрированному в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (номер регистрационного округа 78) за номером _______ .

23:16

Оператор набирает сообщение

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Это не обязательно. Данная обязанность предусмотрена законом. Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
———————————————————————

Уточните пожалуйста, смогу ли я получить вычет за полную стоимость квартиры(по расписке) или я получу вычет только за…

Вопрос юристу:

Уточните пожалуйста, смогу ли я получить вычет за полную стоимость квартиры(по расписке) или я получу вычет только за сумму Договора?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Ника, добрый день!

Существует практика, в соответствии с которой можно доказать через суд фактическую стоимость квартиры. Если получить такое решение суда, то можно получить вычет от фактической стоимости квартиры.

С уважением,

Айбабина Яна.

Тел. 8(812)642-32-56
———————————————————————

Здравствуйте. внес неделю назад задаток за новую квартиру. получил расписку о принятии задатка. свою прежнюю квартиру продал…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.внес неделю назад задаток за новую квартиру. получил расписку о принятии задатка. свою прежнюю квартиру продал.сегодня хотел отвезти остальные деньги чтобы погасить всю стоимость квартиры.мне позвонил представитель компании застройщика и сообщил что продавать квартиру не будет.дальнейшие мои действия.

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Получите письменный отказ и взыщите через суд, иначе потеряете деньги и квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Взыскивайте деньги в судебном порядке.
———————————————————————

Я внесла задаток за квартиру, составлен договор задатка и получена расписка о передачи денег. Можно ли вернуть свои деньги…

Вопрос юристу:

Я внесла задаток за квартиру, составлен договор задатка и получена расписка о передачи денег. Можно ли вернуть свои деньги или двойную сумму как указано в договоре задатка, если продавец не собрал нужные документы для сделки купли продажи в срок, который указан в договоре задатка ( договор задатка и расписка нотариально не заверены).

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Можно вернуть двойную сумму. Вина продавца очевидна.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Нотариального удостоверения ни само соглашение о задатке, ни расписка не требуют, а, значит, имеют юридическую силу. Согласно пункту 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ, если в неисполнении обязательства виновна сторона, получившая задаток, он возвращается в двойном размере. Поэтому смело можете ставить требование о возврате двойной суммы задатка, такие требования правомерны.
———————————————————————

Продавец не хочет возвращать аванс (в расписке это задаток) за квартиру….

Вопрос юристу:

Продавец не хочет возвращать аванс (в расписке это задаток) за квартиру.Предварительно не было составлено никакого документа. Расписка не завизирована нотариусом.в расписке дата окончательного расчета за квартиру не прописана.есть данные от кого, паспорт, за что — адрес квартиры, кому,паспорт. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Шлете ему письменное уведомление с требованием возврата аванса, в случае отказа обращаетесь в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
В до судебной претензии укажите на неосновательное обогащение
———————————————————————

Как правильно вернуть расписку за залог за квартиру, если передумал продавать, а деньги( залог) уже получил?…

Вопрос юристу:

Как правильно вернуть расписку за залог за квартиру, если передумал продавать, а деньги( залог) уже получил?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Письменно (заказным письмом) уведомите покупателя о том, что Вы не намерены продавать квартиру и предлагаете ему получить сумму аванса обратно.

Когда будете возвращать деньги — либо потребуйте вернуть Вашу расписку, либо написать расписку о том, что покупатель получил уплаченную им сумму назад и претензий не имеет.
———————————————————————

Я дала задаток за покупку квартиры по расписке, есть чек о получении продавцом денег на его банковскую карту, подписали…

Вопрос юристу:

Я дала задаток за покупку квартиры по расписке, есть чек о получении продавцом денег на его банковскую карту, подписали предварительный договор, в котором указана стоимость квартиры и задаток, только нотариально не удостоверели. Продавец хочет повысить цену. Можно ли вернуть задаток

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
да можно.в расписке что написано
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Пока не увидим предварительный договор, ничего ответить не можем.
———————————————————————

Подскажите можно ли подать в суд за неуплату съемной квартиры, есть договор и расписка, но налоги за сдачу квартиры не…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите можно ли подать в суд за неуплату съемной квартиры, есть договор и расписка, но налоги за сдачу квартиры не платились 1 год?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Конечно можно, платили Вы налоги или нет никого не заинтересует. Если нужна помощь звоните
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Налоги здесь не причем,это другое ведомство и суд это не интересует. Можете взыскать в судебном порядке.
———————————————————————

Задаток за квартиру возвращается или нет есть расписка и свидетели…

Вопрос юристу:

Задаток за квартиру возвращается или нет есть расписка и свидетели ,я дала задаток за квартиру для подруги она проживала в другом городе и по телефону они с хозяевами квартиры договорились и она меня попросила дать задаток я смогу вернуть

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Да, сможете по договоренности сторон. Если не получится добровольно — пробуйте в судебном порядке.
———————————————————————

Дали денежную сумму за квартиру, продавец написала, расписку о том, что взяла задаток, но сроков в ней не указала, в квартире…

Вопрос юристу:

Дали денежную сумму за квартиру, продавец написала,расписку о том,что взяла задаток,но сроков в ней не указала,в квартире потек потолок и мы решили отказаться,но продавец не отдает деньги,можно ли считать данную расписку задатком(если в ГК написано,что задаток подкрепляется договором) и в течении какого времени она будет действительна?

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Уважаемая Елена покажите нам эту расписку на консультации в офисе, тогда будет все понятно на что Вы вправе на что нет.
———————————————————————

задаток за покупаемую квартиру внесен,но окончательный срок покупки не указан, когда закончиться срок расписки о задатке,чтобы я не потеряла внесенных в залог…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. 17.12.12 внесла задаток за покупаемую квартиру одновременно составили у риэлтора договор оформления.продавец квартирыговорит,что ищет для себя подходящий вариант, но по времени продажу своей квартиры откладывает.покупаемая квартира требуется мне срочно для проживания(об этом я продавцу говорила).какой срок у расписки о внесении задатка, чтобы я в случае отказа от этой квартиры не потеряла внесенный задаток, так как другие варианты покупки уже есть, а ждать той за которую внесла задаток время не позволяет.. заранее спасибо. задаю такие вопросы потомучто риэлтер на каникулах до 15 .01

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Если из условий обязательства невозможно установить срок, то в семидневный срок со дня предъявления письменного требования о его исполнении.
———————————————————————

Можно ли обратится в суд с копией расписки, чтобы вернули задаток за квартиру(продавец не выполнил условие расписки)…

Вопрос юристу:

Можно ли обратится в суд с копией расписки,чтобы вернули задаток за квартиру(продавец не выполнил условие расписки)?оригинал потерян.

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Статья 67 ГПК «Оценка доказательств»

6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Обратиться можете конечно, такого права не отнять. Только вот по КОПИИ расписки вам дело не выиграть.
———————————————————————

Я дала задаток за квартиру оформляли все через банк по ипотеки продавец написал расписку что берет у нас задаток такую то…

Вопрос юристу:

Я дала задаток за квартиру оформляли все через банк по ипотеки продавец написал расписку что берет у нас задаток такую то сумму за продаваемую квартиру, подписали предварительный договор купли продажи когда надо было идти на сделку он отказывается затем выясняется что он ее продал, я подала в суд на возврат двойного задатка но я хочу возбудить уголовное дело так как он все это делал с нами одновременно, я 13 мая даю ему задаток а 16 он делает с ними сделку а в апреле он уже брал задаток у них т.е. когда мы все оформляли и я давала ему задаток он уже знал что квартира не его это же полное мошенничество!!! пошли в полицию говорят нет уголовным и не пахнет, что мне делать денег я от него не дождусь(400000) но уголовное дело хочу завести чтоб его посадили он уже был судим за кражу, я просто не могу понять как здесь нет мошенничества если он продавал квартиру уже будучи зная что он не хозяин.

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Здравствуйте, вы необходимо для начала обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задатка. После вступления решения суда о взыскании с ответчика задатка, вы можете направить в ОЭБ и ПК заявление о о возбуждении уголовного дела, например, по ст. 159 УК РФ, приложив к данному заявлению копию решения суда с отметкой о том, что решение вступило в законную силу. Согласно ст. 90 УПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором либо иным вступившим в законную силу решением суда, принятым в рамках гражданского, арбитражного или административного судопроизводства, признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без дополнительной проверки. При этом такие приговор или решение не могут предрешать виновность лиц, не участвовавших ранее в рассматриваемом уголовном деле. вполне возможно, что орган дознания возбудит уголовное дело, по крайней мере, по вашему заявлению они обязаны будут провести проверку в порядке ст. ст. 144 — 145 УПК РФ. Если по результатам проведенной проверки будет принято решение и вынесено постановление об отказе в ВУД, то вы вправе обжаловать данное постановление в порядке ст. ст. 124 — 125 УПК.
———————————————————————

Вносим задаток за квартиру, подскажите пожалуйста, можно просто расписку взять или же нужно оформить у нотариуса…

Вопрос юристу:

Вносим задаток за квартиру,подскажите пожалуйста, можно просто расписку взять или же нужно оформить у нотариуса

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Лучше всего соглашение о задатке составить. Обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за задаток за квартиру
Лучше оформить соглашение о задатке и взять расписку. Обязательного нотариального заверения не требуется.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.