Переуступка права собственности на квартиру налог
Переуступка права собственности на квартиру налог

Переуступка права собственности на квартиру налог

2003 году приватизирована квартира на 4 человек в право собствености не вступили налоги платим можем мы оформить право…

Вопрос юристу:

2003 году приватизирована квартира на 4 человек в право собствености не вступили налоги платим можем мы оформить право собственности по документам по состоянию на 2003 или собирать новый пакет документов

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
у вас договор о приватизации 2003 г. сохранился? если да то получаете кадастровый паспорт, оплачиваете госпошлину и подаете документы на регистрацию
———————————————————————

Здравствуйте. существует ли и какой срок получения права собственности на квартиру. куплена по переуступке. сделан ремонт…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. существует ли и какой срок получения права собственности на квартиру.куплена по переуступке. сделан ремонт. оформление затягивается из-за отсутствия некоторых документов с моей стороны.дом сдан 11 месяцев назад.спасибо.

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Нет такого срока.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Конкретный срок в таких ситуациях законом не установлен
———————————————————————

Можно ли получить право собственности на квартиру по договору переуступки прав требования от бывшего дольщика по…

Вопрос юристу:

Можно ли получить право собственности на квартиру по договору переуступки прав требования от бывшего дольщика по договору участия в долевом строительстве. Застройщик недобросовестный , Дом второй год не строится , скорее всего застройщик в стадии банкротства , либо сбежит вовсе. Строительство дома на стадии монолит каркас и обложен кирпичом до 2 этажа. со строительной площадки исчезли леса , подстанция. Подскажите что делать Денег на счетах нет (судебные дела др дольщиков). подскажите правильные действия

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Для начала вам надо компетентно разобраться в действительном положении дел. Если вы заключили договор об уступке права требования по договору о долевом участии в строительстве жилья в установленном законом порядке, то есть с исполнением требований к таким договорам. содержащимся в ГК РФ и в федеральном законе № 214-ФЗ. ваш договор зарегистрирован, то в такой ситуации (недобросовестность застройщика) надо во-первых. обратиться с жалобой на нарушение прав дольщиков в управление по надзору за долевым строительством администрации Краснодарского края. Далее. если застройщик имеет признаки банкрота. то надо обращаться в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом. Это длительная процедура. Затем. если суд признает застройщика банкротом, то дольщики обращаются в этот же суд с заявлениями о включении в реестр кредиторов данного банкрота. Удачи!
———————————————————————

Скажите, пожалуйста, какой налог необходимо заплатить от продажи 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Скажите, пожалуйста, какой налог необходимо заплатить от продажи 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру нерезидентам (или всё-таки резидентам?) в Республике Крым? Квартирой с женой владеем менее 3-х лет. Продаем одновременно одному покупателю, но по двум разным договорам.

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
———————————————————————

Могут ли лишить права собственности на квартиру , в случае неуплаты налога на имущество в течении 5 лет ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте . Могут ли лишить права собственности на квартиру , в случае неуплаты налога на имущество в течении 5 лет ? С уважением Владимир .

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Здравствуйте. Нет, конечно не могут.
———————————————————————

Как грамотно оформить наше соглашение переуступки прав собственности на квартиру?…

Вопрос юристу:

Имеем в собственности квартиру. 1/2 данной квартиры муж унаследовал от почившей матери пополам с родным братом. (На момент наследования мы в браке не состояли.) Вторую половину выкупили у брата (в это время наш брак уже был зарегистрирован). В результате данной сделки вся квартира оформлена в собственность супруга.

У обоих брак повторный, есть дети от предыдущих браков.

По обоюдному согласию, я и супруг, хотим переоформить право собственности на данную квартиру на меня.

Как грамотно оформить наше соглашение переуступки прав собственности на квартиру? Не будет ли достаточно составить завещание на вступление мною в права наследования?

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Можете оформить завещанием или брачным договором.
———————————————————————

Хотел спросить, возможно ли признать право собственности на квартиры по договорам переуступки по ДДУ, если дом не достроен…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хотел спросить, возможно ли признать право собственности на квартиры по договорам переуступки по ДДУ, если дом не достроен (Балашиха-Сити корпус 2)? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
в судебном порядке — да

в св-ве о праве собственности та ки будет указано недостроенный объект недвижимости, лучше дождитесь окончания сроительтсва и получите св-во о праве собственности на объект недвижимости
———————————————————————

Муж хочет оформить переуступку прав собственности на квартиру на меня. На руках договор долевого строительства и акт приема…

Вопрос юристу:

Муж хочет оформить переуступку прав собственности на квартиру на меня. На руках договор долевого строительства и акт приема передачи квартиры. Фирма у которой приобреталась уже не существует. Возможно ли оформить данную переуступку, где это можно сделать, и нужны ли еще какие нибудь документы. Хотим избежать лишних манипуляций и трат.

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Виктория, уступку права требования по договору долевого участия возможна до подписания передаточного акта (ст. 11 ФЗ 214).

После регистрации права собственности супруг вправе подарить вам квартиру.
———————————————————————

Хочу продать квартиру, но в права собственности на 1/2 приобрела только месяц назад, Нужно будет платить налог ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, но в права собственности на 1/2 приобрела только месяц назад, Нужно будет платить налог ?

13% при продаже на эту часть

Спасибо

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Да,налог Вы заплатите с разницы между ценой покупки и продажи по ставке 13% согласно ст.220 НК РФ.
———————————————————————

Если нет права собственности на кооперативную квартиру, то налог на имущество можно не платить?…

Вопрос юристу:

Есть ордер на кооперативную квартиру, но нет свидетельства на право собственности. Раньше брали налог на имущество, но уже какое-то время не берут,

может быть потому что квартира не зарегистрирована в рег. палате?

Если нет права собственности на кооперативную квартиру, то налог на имущество можно не платить? Какие штрафы возможно применить к нам в данной ситуации?

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Добрый день. Налог платить надо, т.к. собственником Вы стали с момента полной выплаты пая (ст. 218 ГК РФ)
———————————————————————

нужно ли предъявлять квитанцию об оплате налога 30% при регистрации перехода права собственности на квартиру, если продавец нерезидент РФ…

Вопрос юристу:

Нерезидент РФ, гражданин Германии, продает квартиру в России. Будет ли зарегистрирован переход права собственности покупателю, резиденту и гражданину РФ, без квитанции об уплате налога 30%.

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Нет, квитанцию в управление росреестра предоставлять не нужно. Налоговая обязанность ни коим образом не сказывается на правах собственника по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

С уважением, Сергей Данилов
———————————————————————

3- после того как право собственности на квартиру вступит в законную силу супругой, какие ей предстояло налоги?…

Вопрос юристу:

Договор ренты с пожизненным иждивением. 1-Можно ли заключить такой договор с женой 2- Придется ли мне платить какие налоги за получение такой ренты, как уход лекарства и коммуналка, хотя меж супругами это итак обязанность и бюджет общий. 3- после того как право собственности на квартиру вступит в законную силу супругой, какие ей предстояло налоги?

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Договор ренты между супругами недействительная сделка. Почему бы не заключить договор дарения? в том случае если имущество приобретено до брака, то сделка без порока.
———————————————————————

Здравствуйте. такой вопрос, если оформляется в регпалате переуступка прав собственности на квартиру в строящемся доме,…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

такой вопрос, если оформляется в регпалате переуступка прав собственности на квартиру в строящемся доме, что регистрирует регпалата, объект переуступки и его стоимость или только объект?заранее спасибо..

Ответ юриста на вопрос : переуступка права собственности на квартиру налог
Добрый день!

РОСРЕЕСТР регистрирует переход права требования.

Для сведения.

Переуступка права собственности на квартиру представляет собой ПЕРЕХОД прав и обязанностей на КВАРТИРУ от одного собственника к другому. Основанием для переуступки является договор, заключенный настоящим и будущим собственником.

При переуступке прав вы не становитесь полноправным владельцем квартиры. Вы приобретаете право требовать от застройщика выполнение условий по договору, право требовать квартиру ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ строительства. Проведение сделки возможно практически на всех этапах строительства в независимости от готовности дома. С юридической точки зрения, переуступка квартиры на другое физическое или юридическое лицо (покупателю) возможна по 214 ФЗ РФ или по договору ЖСК. В чем существенная разница?

Схема переуступки по 214-ФЗ более понятна, договор переуступки прав требования по договору долевого строительства подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации в Росреестре, без которой он считается недействительным.

Практика показывает, что денежные средства закладываются в сейфовую ячейку и изымаются продавцом в тот момент, когда предъявляется документ подтверждающий РЕГИСТРАЦИЮ ПЕРЕХОДА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ на нового покупателя.

По договору ЖСК эта процедура происходит несколько иначе. Договор переуступки прав требований нигде не регистрируется. Так же как и при ДДУ застройщик сам подготавливает дополнительное соглашение переуступки к договору. Если застройщик является достаточно популярной и надёжной компанией, риск в этой процедуре минимальный, но все-таки зарегистрированный договор даёт больше гарантий

Новый собственник получает права и обязанности относительно квартиры в том же объеме, что и предыдущий владелец. По договоренности между, наименуем субъектами, может быть достигнуто соглашение относительно передачи только части прав и обязательств.

Успехов Вам

19volter_63earth@bk.ru
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.