Возврат налога при строительстве дома
Возврат налога при строительстве дома

Возврат налога при строительстве дома

возврат подоходнего налога при покупке дома в общедолевую собственность…

Вопрос юристу:

В 2012 приобрели с мужем дом в общую долевую собственность, по 1/2 на каждого.

В 2013 при подаче в налоговую декларации 3НДФЛ, отказали принять заявление на перераспределение налогового вычета полностью на мужа, мотивируя, что по закону для подачи заявления, должна быть совместная собственность.

я уже пользовалась налоговым вычетом, поэтому хотели оформить все 2 млн. на мужа

можно в УФРС перерегистрировать право долевой собственности в совместную ?

Какие нужны заявления, договора и т.д. Как выглядит сама процедура ?

или предложите другой вариант выхода из сложившейся ситуации

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Будете смеяться — ответ правильный, просто не дали себе труда его осмыслить.

«Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ

от 27 января 2011 г. N 03-04-05/7-36

Вопрос: В октябре 2007 года супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру по ипотеке. Супруга ранее, в 2004 году, пользовалась правом на получение имущественного налогового вычета.

При подаче мужем налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2007 год на получение имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию супругам было предложено написать заявление о распределении размера вычета между совладельцами, согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, руководствуясь долей в праве собственности, 50 на 50.

Разъяснений Минфина и ФНС России о том, что супруги вправе написать заявление, в котором можно указать, что вычет по приобретенной квартире они распределяют следующим образом: 100% вычета использует муж и 0% — жена, на момент подачи декларации у налоговых органов не было.

Могут ли супруги подать в налоговый орган измененное заявление о распределении размера вычета между совладельцами — 100% супруг и 0% — жена, либо супруг — 99%, а супруга — 1%, учитывая, что пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса не содержит запрещающей нормы на изменение порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками?

Налоговая инспекция отказала в приеме уточненного заявления.

Может ли супруга воспользоваться имущественным вычетом по уплате процентов за взятую совместно с супругом ипотеку, так как таким имущественным вычетом она не пользовалась никогда?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Как следует из обращения, в 2007 году по ипотеке супругами была приобретена квартира в общую совместную собственность. При этом супруга свое право на получение имущественного налогового вычета использовала в 2004 году.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 1 000 000 рублей (в редакции, действовавшей до 1 января 2008 года), в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, поскольку такое распределение осуществляется в рамках процедуры получения имущественного налогового вычета, повторное предоставление которого подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не допускается. При этом не имеет значения, учитывались или не учитывались в составе имущественного налогового вычета расходы по уплате процентов по целевым займам.

В этом случае имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в общую совместную собственность может быть предоставлен другому супругу в размере половины имущественного налогового вычета, действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые документы, подтверждающие право на получение данного вычета.

Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции, что и установленная в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса предельная сумма имущественного налогового вычета.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

«
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
А смысл? Все равно, если один из супругов вычетом пользовался, второй, по приобретенному объекту, сможет воспользоваться только половиной вычета.
———————————————————————

Подала декларацию на возврат налога по строительству дома. Собрала все чеки. Налоговики утверждают, что расходы по…

Вопрос юристу:

Подала декларацию на возврат налогапо строительству дома. Собрала все чеки. Налоговики утверждают, что расходы по проведению отопления и электрофикации внутри дома не возмещаются. Правильно ли это . И как это доказать

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Не верно это. Все расходы учитываются и на зем участок тоже.
———————————————————————

возврат налога при покупке дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Недавно узнала,что можно получить подоходный налог при покупке дома! Я не работаю официально,но работает супруг.Один дом оформлен на меня и моих 2-х детей. Но старшая дочь от первого брака. Второй оформлен на меня полностью! За последний год нынешний муж сменил 2 места работы(дом куплен 1,5 года назад).До этого в стаже у него был полугодовалый перерыв(он работал не официально).Подскажите на какие выплаты мы можем расчитывать если 1 дом стои 800 000 руб.(моя доля 1/6,малдшей дочери 1/6,а старшей 2/3), а второй 600 000 рублей(полностью на меня) , куда нужно обращаться и с какими документами. Заранее спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Ответ Миндзара Ф.В. бесспорен только в части всех необходимых документов. Именно эти документы нужно представлять в налоговую.

Теперь даем конкретику.

Ваш супруг никакой доли в этих домах не имеет, следовательно, нет у него оснований получить налоговые вычеты.

Вы официально нигде не работали, значит, Вам не с чего возвращать налоги… Вы их не платили.

Если старшая и младшая дочери работают, то они имеют право получить налоговый вычет каждая исходя из стоимости своей доли.

Федор Васильевич рассказал Вам только общий механизм, но не рассказал конкретики…

Обращаться за вычетом нужно в налоговую инспекцию по месту прописки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. В результате возврата подоходного налога на руки можно получить 260 тысяч рублей. То есть это тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет два миллиона рублей.

Это можно сделать в течение трех лет с момента покупки недвижимости. В любой удобный вам месяц в году. Однако все деньги сразу не дадут. Расчет идет следующим образом. Допустим, за прошлый год вы заработали 500 тысяч рублей. То есть работодатель уплатил за вас подоходный налог в размере 65 тысяч рублей (13%). Эту сумму вы и сможете получить в этом году. А остальные – потом, ежемесячными платежами. И так до тех пор, пока не вернёте от государства все причитающиеся вам деньги.

Необходимые документы:

1. Налоговая декларация 3-НДФЛ.

2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы).

3. Копия паспорта.

4. Копия свидетельства ИНН.

5. Платежные документы или расписка о получении денег.

6. Свидетельство о праве собственности.

7. Договор купли-продажи.

Чтобы получить льготу, сначала необходимо встать на налоговый учет по новому месту жительства. Делается все просто. В районной налоговой инспекции подаете заявление, ксерокопию паспорта и старый бланк ИНН. Через неделю получаете бланк с новым адресом регистрации (номер ИНН не меняется).
———————————————————————

как вернуть подоходный налог при строительстве дома…

Вопрос юристу:

Имею ли я право на возврат подоходного налога в случае: договор на строительство дома заключен на мое и имя и оплачивала я, а свидетельство на право собственности жилого дома оформлено на мою маму (так как и змельный участок на котором построен дом)?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Никак не вернуть. Даже мама не вернёт.

Возврат может быть только собственнику, который платил деньги.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Александра

Налоговая инспекция откажет вам в предоставлении налогового вычета, так как собственником имущества фактически является ваша мама — согласно свидетельству о праве собственности
———————————————————————

Возврат подоходного налога при покупке дома возможен если часть денег из материнского капитала…

Вопрос юристу:

Возврат подоходного налога при покупке дома возможен если часть денег из материнского капитала

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Да возможен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
возможен возврат. за минусом МК
———————————————————————

Я предприниматель могу ли я получить подоходный налог при строительстве дома…

Вопрос юристу:

Я предприниматель могу ли я получить подоходный налог при строительстве дома

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Здравствуйте!

Нет, не сможете
———————————————————————

Рассчитываю получить разрешение на возврат подоходного налога при строительстве (восстановлении после пожара частного дома…

Вопрос юристу:

Рассчитываю получить разрешение на возврат подоходного налога при строительстве (восстановлении после пожара частного дома, где прописана). Работают физические лица и я физ.лицо. Могу ли я заключить договор подряда и предоставить его в налоговую и что за договор мне нужен. Буду благодарна за ответ. Лариса

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Если вы не использовали право на налоговый вычет, то вы вправе на получение налогового вычета на строительство дома согласно ст. 220 НК РФ.
———————————————————————

Могу ли я подать документы на возврат подоходного налога при строительстве гаража?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Могу ли я подать документы на возврат подоходного налога при строительстве гаража? Земля пока в аренде, но выделена конкретно под строительство гаража. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Нет, не можете. так как имущественный налоговый вычет предоставляется при приобретении жилья или строительстве жилья.
———————————————————————

Возможно ли возместить налог при строительстве жилого дома обоим супругам, при покупке участка если регистрация только на…

Вопрос юристу:

Возможно ли возместить налог при строительстве жилого дома обоим супругам, при покупке участка если регистрация только на одного из супругов, какие нужны документы при оформлении, спасибо.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Вся информация справочного характера по ссылке

https://www.nalog.ru/rn52/fl/pay_taxes/flat/realty_buy/
———————————————————————

Можно ли вернуть налог при строительстве дома подав декларацию в 2015г за 12 и 13 год…

Вопрос юристу:

Можно ли вернуть налог при строительстве дома подав декларацию в 2015г за 12 и 13 год

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Здравствуйте! Да,можете вернуть.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста для возврата налога при строительстве дома достаточно договора с подрядчиком и актов выполненных…

Вопрос юристу:

Добрый день. Подскажите пожалуйста для возврата налога при строительстве дома достаточно договора с подрядчиком и актов выполненных работ или необходимо заполнять формы КС-2, КС-3?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Читайте условия договоров. Закон — не обязывает предоставлять такие формы.
———————————————————————

Можно ли получить возврат подоходного налога на строительство дома, если не сохранились квитанции на затраты?…

Вопрос юристу:

Можно ли получить возврат подоходного налога на строительство дома, если не сохранились квитанции на затраты?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Расходы придется подтверждать тем или иным способом. Иначе — не вернут
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Нет, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
———————————————————————

имею ли я право на возврат подоходного налога при строительстве дома, если дом введен в эксплуатацию и имеется гос….

Вопрос юристу:

Здравствуйте. имею ли я право на возврат подоходного налога при строительстве дома, если дом введен в эксплуатацию и имеется гос. регистрации на собственность как дома так и земельного участка

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Здравствуйте. Да, имеете право на вычет.

Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):

— при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Если ранее вычетом не пользовались, то имеете право
———————————————————————

Возможно-ли будет вернуть подоходный налог при строительстве дома мужу, если квитанции на приобретение стройматериалов…

Вопрос юристу:

Возможно-ли будет вернуть подоходный налог при строительстве дома мужу, если квитанции на приобретение стройматериалов выписывались на имя жены, а она уже ранее воспользовалась возмещением? Дом будет оформляться в долевую собственность: муж, жена, ребенок.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Здравствуйте! увы, тогда нельзя.
———————————————————————

Возникает ли налог при строительстве второго этажа частного дома. Строим дом изначально с мансардным этажом, но из-за…

Вопрос юристу:

Возникает ли налог при строительстве второго этажа частного дома. Строим дом изначально с мансардным этажом, но из-за малогабаритности есть идея строить второй этаж.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Налог — на что? На стоимость затрат (Ваши расходы) — нет, конечно, такого налога еще не придумали.
———————————————————————

Меня интересует, могу ли я получить возврат подоходнего налога при покупке дома, если мой муж получал этот вычет при…

Вопрос юристу:

Добрый день. Меня интересует, могу ли я получить возврат подоходнего налога при покупке дома, если мой муж получал этот вычет при покупке своей квартиры?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Вы самостоятельный субъект налоговых правоотношений, если дом приобретен на ваше имя, то вы может оформить имущественный налоговый вычет.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста для возврата налога при строительстве дома достаточно договора с подрядчиком.?…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста для возврата налога при строительстве дома достаточно договора с подрядчиком.?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
нет, должны быть еще документы, подтверждающие оплату (квитанции, расписки и т.д.)
———————————————————————

Имею ли я право на возврат налога при покупке дома?…

Вопрос юристу:

Я продала квартиру когда-то полученную от организации, купила дом, дом оформила в собственность на себя и отца, Имею ли я право на возврат налогового вычета при покупке дома? Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Имеете, если таким правом вы ранее еще не воспользовались!
———————————————————————

Возврат подоходного налога при строительстве дома в садоводстве…

Вопрос юристу:

Возможен ли возврат подоходного налога зятю, который разобрал старый дом и построил новый дом (документы от фирмы,построившей дом есть) на участке тещи (матери его жены) ?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Возврат налога предусмотрен на приобретение жилья, учебу и оплату лечения.
———————————————————————

Могу ли я получить возврат налога за строительство загородного дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Могу ли я получить возврат налога за строительство загородного дома, если я получала возврат налога за покупку комнаты в Санкт-Петербурге в 2001 году?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Здравствуйте. Если право собственности на комнату было оформлено в 2001 году, то повторно получить вычет не сможете.

Если право собственности было до 2001 г., то вычет на строительство дома сможете получить, т .к. глава 23 налогового кодекса РФ введена в действие с 2001 года. До 2001 года налоговый вычет получали в соответствии с законом «О подоходном налоге»
———————————————————————

Возврат подоходного налога при строительстве жилого дома, если ранее он возвращался при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Возврат подоходного налога при строительстве жилого дома, если ранее он возвращался при покупке квартиры

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
к сожалению пока право на вычет в связи с приобретением жилья можно использовать один раз.Могу посоветовать оформить новое жилье на лиц которому вычет не предоставлялся.Разумеется если вы данному лицу доверяете.А потом сделать дарение. Разумеется будет налог.Но в некоторых случаях все это окупается.
———————————————————————

условия возврата подоходного налога при строительстве дома…

Вопрос юристу:

Здравстуйте. Мы построили дом и оформили его в собственность в 2008 году.Строили в течении 10 лет и все чеки соответственно не сохранились. Теперь мы собираемся его перестраивать. Возможно ли получение возврата 13 % налога и как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при строительстве дома
Для этого вы должны представить в налоговую док-тв, подтверждающие понесенные расходы на строительство. Иного законного способа нет.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.