Дарение доли квартиры
Дарение доли квартиры

Дарение доли квартиры

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Не близкий родственник (двоюродная сестра) перепишет на меня 1/4 квартиры, я поняла что налог государству нужно уплатить с суммы инвентаризационной оценки БТИ, у меня техпаспорт с оценкой 2005 года. Нужна будет оценка на момент дарения? И сумму оценки нужно указать в договоре дарения?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Ольга, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что если будете совершать сделку купли-продажи, то в случае, если находитесь сейчас в браке, указанная доля в праве на квартиру будет являться совместно нажитым имуществом супругов

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Чтобы не платить налоги, можете оформить сделку купли-продажи за цену не свыше 1 млн.р.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Данная сделка проходит через договор дарения, а не через «переписывания». Оценка на момент дарения нужна. Стоимость т.е оценку в договоре указывать не нужно. Обращайтесь подготовим договор дарения.
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Мой отец при разводе 10 лет назад с моей матерью подарил квартиру в его собственности в равнодолевую совместную собственность мне и матери. Сейчас отец живет в сьемной квартире. Мать грозится выписать его из подаренной в никуда. Я хочу передарить долю своей половины в квартире ему обратно чтобы она не смогла это сделать т.к. он сособственник.

1. Нужно ли согласие матери (собственница второй половины) на это? Можно ли провести оформление без ее участия и ведома?

2. Может ли эта доля быть, к примеру, 1/10 от всей квартиры?

3. Т.к. я в момент дарения была несовершеннолетней, у меня нет свидетельства на квартиру для оформления дарения. Мать наверняка не отдаст. Как быть с этим? Можно ли получить дубликат? Где?

4. Могу я дать доверенность юристам на полное оформление сделки? Примерная стоимость.

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
1. Не нужно. 2.Любая от вашей доли.3.Можно. В Управлении Росреестра.4Можете . Каждый назначает свою цену.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Валерий, здравствуйте! Для того, чтобы снять отца с рег. учета, маме нужно будет обратиться в суд. Вас, как сособственника тоже должны привлечь к процессу. Если вы будете возражать против удовлетворения иска, то суд вряд ли примет решение о прекращении права пользования отца. Поэтому, полагаю, что можно и не дарить отцу часть своей доли..

Но если решили, то, конечно, можно подарть любую часть доли в Вашем конкретном случае. Дубликат св-ва (если сделка осуществлялась после 31 января 1998 года) можно получить в Росреестре. Если до 31 января 1998 года — св-ва могло и не быть, в ДЖП и ЖФ есть дубликат зарегистрированного договора дарения.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Добрый день!

Дубликат свидетельства Вы можете получить в регистрационной палате, при дарении разрешения сособственника не требуется, долю 1/10 также пока можно подарить, ну а стоимость юруслуг узнавайте в Вашем городе

Удачи!
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Я купила долю в квартире в апреле этого года. Могу ли я уже сейчас оформить договор дарения этой доли моему родственнику. И повлияет ли этот факт на возможность возврата уплаченного налога за текущий год? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Можете дарить .На налоговый вычет это не повлияет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Любовь, имеете право подарить долю в квартире своему родственнику. С налогами здесь нет никакой связи. Это отдельная тема.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

дарение доли квартиры по доверенности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Моя сестра и ее совершеннолетний сын сейчас проживают в Канаде. Они хотят подарить мне, родному брату, свои доли в квартире.

Как грамотно все сделать?

Генеральная доверенность от сестры у меня есть. Могу ли я, ее доверенное лицо, подарить ее долю самому себе.

И какие документы нужно от ее сына?

Приехать в Россию у них нет возможности.

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Нет не можете. Согласно положениям ГК РФ лицо действующее по доверенности не имеет права совершать гражданско-правовые сделки на основании данных доверенностей в свою пользу. Доверенность Вам была выдана для представления интересов доверителя перед третьими лицами. Требуется присутствие дарителя, либо другого лица который будет действовать от имени дарителя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Доверенность должна быть целевая, и выдана на третье лицо.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Никаких генеральных доверенностей не существует, есть доверенности с определенным набором полномочий. Подарить самому себе вы не можете, так как не можете расписаться в договоре за себя и за сестру. пусть дает доверенность на дарение третьему лицу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Вячеслав, такое право, у Вас есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Дочери подарить можете. Кроме себя и своей жены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Да, кому угодно кроме себя, любимого.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
доверенность оформляйте в консульстве России в Канаде, согласие мужа на дарение доли не нужно
———————————————————————

дарение доли квартиры бывшей супруге…

Вопрос юристу:

Хочу передать часть квартиры бывшей супруге, в разводе больше трех лет, в какой форме это лучше сделать, купля продажа или дарение, интересует и экономический вопрос

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Есть одно маленькое «но» — ребенок, если он несовершеннолетний, не сможет ничего подарить матери. По ряду причин — во-первых, сделку от его имени должна совершать мать, а сама себе она подарить долю не может, а во-вторых — Отдел опеки и попечительства никогда не даст согласие на ухудшение имущественного положения ребенка.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Подарите ребенку, а он уже матери, тогда налоги не будете платить!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
если вам все равно, то Лучше всего дарение.

1) составляете в простой письменной форме

2) указываете стоимость квартиры по справке из БТИ

3) регистрируете сделку

4) если квартира приобреталась в браке и была в собственности супругов более трех лет, то бывшая жена не буде платить налоги..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
В любой, поскольку она не является Вашим близким родственником, то налогов не избежать.
———————————————————————

дарение доли квартиры супруге раздел…

Вопрос юристу:

Произвёл дарение своей доли супруге. Теперь разводимся, делим имущество, будет-ли подаренная мной доля в составе совместно нажитого имущества?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Нет, подаренная доля учитываться при разделе имущества не будет.
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день. Подсажите, какую минимальную долю недвижимости от своей доли можно подарить супругу?

Т.е. если есть 1/2 квартиры — какую часть от неё можно подарить, чтобы можно было ему прописаться и жить без согласия остальных собственников? И если 1/4 квартиры — какую часть от этой доли можно подарить?

И можно ли проживать в квартире являясь её собственником (долевое участие), но не имея там прописки?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Здравствуйте, Мария.

Подарить можете любую долю, но есть риск, что другие собственники по суду признают долю незначительной для проживания, в принципе, 1/8 достаточно, если меньше — это спорно. Проживать гражданин должен по месту регистрации, хотя бы временной
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
минимальная доля законом не установлена, дарите ,например, 1/10 от своей доли. Пользоваться квартирой , не будучи там зарегистрированной, можно, если вы собственник.
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Есть договор дарениядоли в квартире. Мама дарит свою долю дочери. Документы поданы в Росреестр для регистрации и оформления нового документа. Если в процессе регистрации мама умирает, то что происходит дальше?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Если у умершей есть иные наследники первой очереди, кроме дочери, они также могут оспаривать сделку дарения по основанию ст. 168 ГК РФ, как сделка несоответствующая требованию закона или иного нормативного акта, практика решений судов по таким искам неоднородна.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Здравствуйте, Светлана.

Поскольку подать документы успели при жизни, сделка будет действительной, квартира будет в собственности дочери, в наследственную массу не включается. Другие наследники могут попытаться оспорить сделку, то есть признать договор дарения недействительным, но мама была вменяема, могла осознавать последствия своих действий, то вряд ли это им удастся
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры
Если документы сданы , при жизни дарителя, на регистрацию, то новый владелец получит их не смотря на его смерть.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.