Информация о сделках с недвижимостью
Информация о сделках с недвижимостью

Информация о сделках с недвижимостью

Возможно ли обратиться в суд с договором о намерении сделки о купле продажи недвижимости в случае отказа продающей стороны…

Вопрос юристу:

Возможно ли обратиться в суд с договором о намерении сделки о купле продажи недвижимости в случае если продающая сторона хочет изменить сумму в сторону увеличения

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Необходимо смотреть договор. Увеличение стоимости должно быть обосновано.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Павел, обратиться можно, а вот какой будет результат, сказать сложно , не видя документов по делу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Можно и обратиться, только результат положительным не будет, если в этом предварительном договоре не было никакого обеспечения по договору.
———————————————————————

), и возможно ли это узнать? Данная информация нужна для заключения сделки с недвижимостью….

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, где можно получить сведения о том, что находился человек в браке или нет (временной промежуток 1975-1988 гг.), и возможно ли это узнать? Данная информация нужна для заключения сделки с недвижимостью.

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Только от самого человека.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Такую информацию получить невозможно. Напишите мне в ЛС подообности слелки попробую Вам помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
для заключения сделки человек должен вам представить документ,подтверждающий право собственности на жилье,а не то в браке это жилье приобретено или нет. отдельно пропишите в договоре что стороны договора уведомлены об отсутствии прав третьих лиц на объект недвижимости. а в свидетельстве о праве вы увидите право полное или доля на объект недвижимости.
———————————————————————

Может ли судья вынести заочное решение о расторжении сделки о купле продажи недвижимости с участием несовершенно летних?…

Вопрос юристу:

Может ли судья вынести заочное решение о расторжении сделки о купле продажи недвижимости с участием несовершенно летних?

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Здравствуйте !

Да, в принципе может- но вы имеете право подать ходатайство о не рассмотрении дела в вашем отсутствии и переносе срока заседания.

Статья 233. Основания для заочного производства

1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

2. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

3. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

4. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Всё возможно. Надо знать обстоятельства дела, чтобы вообще рассуждать о конкретной ситуации
———————————————————————

В какой суд подать иск о признании оспариваемой сделки с недвижимостью ничтожной если недвижимость в оренбурге а я живу…

Вопрос юристу:

В какой суд подать иск о признании оспариваемой сделки с недвижимостью ничтожной если недвижимость в оренбурге а я живу в самара

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества ст. 30 ГПК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 28]

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста срок подачи иска о признании сделки с недвижимостью незаконной….

Вопрос юристу:

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста срок подачи иска о признании сделки с недвижимостью незаконной. Спасибо

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Здравствуйте!

Согласно ст. 181 Гражданского кодекса РФ, Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
———————————————————————

Подскажите срок действия заявления о несостоянии в браке. для сделки с недвижимостью. спасибо…

Вопрос юристу:

Добрый день.подскажите срок действия заявления о несостоянии в браке.для сделки с недвижимостью. спасибо

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Это заявление сейчас не нужно.
———————————————————————

Возможно ли обратиться в суд с договором о намерении сделки о купле продажи недвижимости в случае отказа продающей стороны…

Вопрос юристу:

Договор о намерении сделки о купле продажи недвижимости

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Здравствуйте.

Необходимо обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Если договор подписан сторонами, согласно нынешнему законодательству нотариальное заверение не обязательно, таким образом в случае если противоположная сторона в сделке откажется от исполнения то необходимо обратиться в суд с иском об обязании заключить основной договор либо взыскать уплаченые денежные средства при подписании договора купли продажи. если необходима помощь обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Возможно. Об этом у вас конкретный пункт в договоре имеется.
———————————————————————

Можно ли совершать сделки с недвижимостью по свидетельству о праве на наследство?…

Вопрос юристу:

У моей мамы и её сестры есть свидетельство о праве на наследство по завещанию. Могут ли они совершать сделки с недвижимостью на основании данного документа? Или им обязательно иметь свидетельство о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество?

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Елена! Они должны зарегистрировать свое право, после этого могут совершать сделки.
———————————————————————

Нужно ли свидетельство о рождении при оформлении генеральной доверенности на получении пенсии и сделки с недвижимостью?…

Вопрос юристу:

Нужно ли свидетельство о рождении при оформлении генеральной доверенности на получении пенсии и сделки с недвижимостью?

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Если оформляете доверенность на близкого родственника, то нужно, чтобы меньше был нотариальный тариф.
———————————————————————

Утеряно свидетельство о заключении брака. Оно понадобилось для заключения сделки с недвижимостью. Копия есть. Проблема в…

Вопрос юристу:

Утеряно свидетельство о заключении брака. Оно понадобилось для заключения сделки с недвижимостью. Копия есть. Проблема в том, что ЗАГС, выдавший свидетельство, находится в другом городе (4 000 км). Как поступить? Благодарю. С уважением, Александр

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Утеряно свидетельство о заключении брака Оно понадобилось для заключения сделки с недвижимостью Копия есть. Проблема в том, что ЗАГС, выдавший свидетельство, находится в другом городе (4 000 км). Как поступить?

—если копия заверена нотариально, то она подойдёт, если нет. то придётся получать дубликат в ЗАГСе. оплатить госпошлину и получить, можете выслать доверенность на имя родственника.
———————————————————————

Нужно ли делать запрос в др. город о сделках с недвижимостью на период регистрации в др. городе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, в наст. момент занимаюсь приватизацией жилья. Обратилась в юр фирму. В приватизируемой квартире я прописана с 1977 года и в до наст. момента. Была оттуда выписана в 2001 г. на срок пол-года и прописана в г. Петропавловске-Камчатском в военной части. Никаких сделок с недвижимостью там я не проводила и мой супруг также. Кроме того, та военная часть уже давно расформирована. Нужно ли делать туда запрос на подтверждение отсутствия у меня в г.Петроавловске-Камчатском жилья и как и где это можно делать?

Заранее благодарю!

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Анна, Вам достаточно подтвердить факт того, что в укзанный период Вы были зарегистрированы на территории войсковой части. Так жилье в них является и являлось на 2001 г. ведомственным, то никакие сделки с таким жильем производиться не могли в силу Закона. Просто, при приватизации все руководствуются общими правилами — раз имел другое место жительства, будь добр предоставить архивную справку о неучастии в приватизации по тому адресу. И никто, не думает, как говориться, ковырнуть глубже и понять, что такую справку Вы просто физически не получите. Удачи!
———————————————————————

Хочу вернуть пылесос Кирби. Мне предоставили нееверную информацию о нём , сделка прошла в тесение часа с момента демонстрации…

Вопрос юристу:

Хочу вернуть пылесос Кирби. Мне предоставили нееверную информацию о нём , сделка прошла в тесение часа с момента демонстрации пылесоса.

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Хочу вернуть пылесос Кирби. Мне предоставили нееверную информацию о нём , сделка прошла в тесение часа с момента демонстрации

Фируза, не получится к сожалению. т.к. пылесос относится к сложно бытовой технике обмену и возврату не подлежит.
———————————————————————

О получении согласия органа опеки на сделку с недвижимостью…

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста, каким документом регламентируется необходимость получения согласия органа опеки и попечительства на дарение комнаты в коммунальной квартире сиротой, которому исполнился 21 год?

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Никакого г согласия органа опеки не надо, тк сирота- совершеннолетний и вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Согласно Распоряжению Комитета по труду и социальной защите населения Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2007 № 141-р «О Порядке организации и осуществления органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге деятельности по опеке и попечительству» основной задачей органа местного самоуправления является реализация единой государственной политики по защите прав и законных интересов несовершеннолетних, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, совершеннолетних лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными, совершеннолетних дееспособных лиц, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности.

Орган местного самоуправления в соответствии с названным распоряжением оказывает содействие в защите прав и охраняемых законом интересов лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, а также принимает меры по защите жилищных прав опекаемых (подопечных), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, в том числе по обеспечению их жилой площадью в случаях, предусмотренных законодательством. Именно поэтому на практике в СПб. в период с 18 до 23-х летнего возраста лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей требуется согласие органа опеки на отчуждение недвижимости, принадлежащей сироте.
———————————————————————

Имеет ли право агентство недвижимости заключать договор на предоставление информации о наличии квартир в аренду с…

Вопрос юристу:

Имеет ли право агентство недвижимости заключать договор на предоставление информации о наличии квартир в аренду с несовершеннолетним лицом и брать у него деньги

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
не может

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия , то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
———————————————————————

Возможно ли обратиться в суд с договором о намерении сделки о купле продажи недвижимости в случае когда продающая сторона меняет стоимость недвижимости в сторон…

Вопрос юристу:

Возможно ли обратиться в суд с договором о намерении сделки о купле продажи недвижимости в случае когда продающая сторона меняет стоимость недвижимости в сторону увеличения, хотя в договоре указана конкретная сумма и пункт Стоимость недвижимости не подлежит изменению в дальнейшем.

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Можете,но только имеет ли это смысл?Найдите другой объект недвижимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
если нарушен предварительный договор то возможно
———————————————————————

При проведении сделки с недвижимостью заявление о регистрации перехода прававместе с подписанным договором купли-продажи…

Вопрос юристу:

При проведении сделки с недвижимостью заявление о регистрации перехода прававместе с подписанным договором купли-продажи подано в орган Росреестра в нарушение положений статьи 16 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. .. только одним покупателем без продавца, путем мошеннических действий, однако халатно принято Росреестром и регистрация перехода права собственности произведена. В таком случае необходимо подавать исковое заявление об аннулировании регистрации права в суд или достаточно подать заявление в орган Росреестра?

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
Здравствуйте!

В соответствии со ст.19 ФЗ»Федеральный закон. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

По письменному заявлению Вы вправе приостановить регистрацию договора.

С Уважением!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
В таком случае необходимо подавать исковое заявление об аннулировании регистрации права в суд или достаточно подать заявление в орган Росреестра?

СНАЧАЛА — в РОСРЕЕСТР, — не выполнят — в суд.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Как правильно написать заявление о согласии бывшего супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом? От данного брака…

Вопрос юристу:

Как правильно написать заявление о согласии бывшего супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом? От данного брака есть малолетний ребенок.Совместно нажитого имущества не имеем.

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
При отсутствии совместно нажитого имущества, согласия БМ на распоряжение иным имуществом не требуется.
———————————————————————

Подскажите ссылку на статью о сделках с недвижимостью до 30.01.1998?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Во-первых, хочу поблагодарить юриста из СПб Грудкина Бориса Владимировича за вразумителный и успоковший меня ответ на мой вопрос о продаже 1/2 доли на основании договора на переход в собственностьжилого помещения. Вопрос № 1541463 от 29.01.2012 Вот его ответ: Михаил, в Росреестре Вам ответили правильно, а коллеги, вероятно, были невнимательны. Действительно, если Ваши права на недвижимость возникли до 30 января 1998 г. (дата вступления в силу ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сдлеок с ним), то Ваши права собственности признаются и без государственной регистрации. Вы можете осуществить такую регистрацию одновременно с регистрацией сделки по отчуждению этой недвижимости.

Мой вопрос теперь в следующем: подскажите, пожалуйста, ссылку на статью об этом законе и о том, что мои права признаются и без государственной регистрации? Естественно я о них заявлю, когда будет осуществляться сделка о купле — продаже. Кстати, регистрация по отчуждению доли и есть регистрация договра о купле продаже? Проще говоря, понятие отчуждение = купля-продажа?

С уважением,

Михаил.

Ответ юриста на вопрос : информация о сделках с недвижимостью
1. См. пункт 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Маленькая поправка: правильная дата вступления в силу указанного закона 31.01.1998

2. Строго говоря, государственная регистрация договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности на долю — это два различных регистрационных действия. По каждому из них подписывается отдельное заявление и отдельно платится госпошлина. На практике в 99% случаев оба этих регистрационных действия производятся одновременно.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.