Как оформить документы на землю в собственность
Как оформить документы на землю в собственность

Как оформить документы на землю в собственность

КАК ПЕРЕВЕСТИ АРЕНДУ НА ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ…

Вопрос юристу:

У МОЕГО ДЯДИ ЕСТЬ ДОМ. 15 СОТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ И 30 СОТОК В АРЕНДЕ НА 49 ЛЕТ. ОН ПРЕДЛАГАЕТ НАМ ПОСТРОИТЬ ДОМ НА АРЕНДНОЙ ЗЕМЛЕ. КАК ПЕРЕВЕСТИ ЭТУ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ. КУДА НАДО ОБРАЩАТЬСЯ.СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ И МОЖНО ЛИ НАМ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДАЧНОЙ АМНИСТИЕЙ И КАКИМ ОБРАЗОМ. ДЯДЯ БЕСПОКОИТСЯ.ЧТО КАК ТОЛЬКО ОН НАЧНЕТ ОФОРМЛЕНИЕ .ЗЕМЛЮ ВЫСТАВЯТ НА АУКЦИОН.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
В некоторых случаях такие действия возможны.

Для того , чтобы реально оценить ситуацию и уяснитть возможные варианты Ваших действий, нужно изучить документы. В первую очередь — договор аренды.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Ваши действия зависят от того, для каких целей предназначен участок, который находится в аренде.
———————————————————————

как востановить документы на дом в собственности…

Вопрос юристу:

Как восстановить документы на дом если я собственник а на дом и землю только ксерокопии свидетельства а оригиналы утеряны как быть в такой ситуации с чего начинать?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Здравствуйте Елена. Необходимо обратиться в регистрационную службу с заявлением о выдачи дубликатов свидетельств о праве собственности.
———————————————————————

Как при этом оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у нас вот такая ситуация: у меня в собственности есть участок в СНТ. С моим участком есть граничащий участок в течении 20 лет не обрабатывается, членские взносы никто не платит, большие долги за участок перед кооперативом, их сарай упал на водопроводную трубу, что повлекло за собой разрыв, и ремонт трубы, деревья никто не опиливает, что повлекло за собой разрыв эллектропроводки. Поднимали документы у председателя, из документов у них только заявление о вступлении в Садоводческое товарищество, больше ничего, Документов о собственности на участок нет ни у кого. Могу ли я приобрести данный брошенный участок у председателя кооператива, оплатив полностью все долги по членским взносам, если они соберут собрание председателей кооператива и дадут согласие, и если соберу подписи с соседей что они не против. Как при этом оформить землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Да, пишите на имя председателя заявление, условия прописаны в уставе наверняка, будет решение председателя, и Вам передадут данный участок, и оформите его в собственность.
———————————————————————

Как можно оформить арендную землю в собственность…

Вопрос юристу:

Как можно оформить арендную землю в собственность?

Участок земли в долгосрочной аренде, оформлен в палате. На этом участке построен дом. Есть свидетельство собственности на дом.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Павел Васильевич! Пишите заявление в Вашу администрацию о выкупе земельного участка, прилагайте документы в копиях на дом.
———————————————————————

Как нам можно оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У нас земельный участок в аренде. Сейчас пересчитали арендную плату и подняли ее с 10000 до 40000. Как нам можно оформить землю в собственность? Залит фундамент, есть цоколь. Можно ли оформить ее в собственность, если оформить дом как недострой?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
нужно читать ваш договор есть ли там право выкупа. если да то надо выполнить условия по выкупу — обратиетсь в админимтрацию
———————————————————————

Как ее оформить на себя, в собственность?…

Вопрос юристу:

Мы купили дачу в садовом обществе. (имеется членская книжка) Она не притевизировна. Как ее оформить на себя, в собственность? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Собираете весь необходимый пакет документов, платите гос. пошлину и сдаете в юстицию.
———————————————————————

Как оформить гаражи и землю в собственность…

Вопрос юристу:

Добрый вечер!

Cуть:

1.В 2007г.купил кирпичный гараж в МО(КЛХБ Березка,Совхоз им.Ленина).С продавцом был подписан договор купли-продажи в простой письменной форме.В правлении КЛХБ были подписаны заявления-продавцом об исключении его из членов КЛХБ на основании продажи гаража,мной о принятии в члены.Расчетная книжка(взносы,свет) была тоже переписана на меня.Так же продавец передал мне договор от мая 1992г.,на основании которого ему был передан гараж от Совхоза им.Ленина.В 2012г. я получи Технический паспорт и Техническое описание помещения.

2. В 2012 г. купил ещё один гараж там же.С продавцом был подписан договор купли-продажи в простой письменной форме.В правлении КЛХБ были подписаны заявления-продавцом об исключении его из членов КЛХБ на основании продажи гаража,мной о принятии в члены.Расчетная книжка(взносы,свет) была тоже переписана на меня.Так же продавец передал мне договор от мая 1992г.,на основании которого ему был передан гараж от Совхоза им.Ленина и Кадастровый паспорт помещения от апреля 2009г.

Как мне оформить в собственность гаражи и землю под ними.

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Помимо указанных в предыдущем ответе советов, рекомендовала бы сначала указать, на каком праве земля и кооператива и находится ли гараж в границах ранее отведенной территории.

Приобрести право собственности на землю в ГСК можно только за плату — в МО, кажется, 3% от кадастровой стоимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Если Ваши гаражные боксы введены в эксплуатацию, то берите справку из кооператива, о том, что имеете в собсвенности гаражный боксы и идите в регистрационную службу.

Если боксы в эксплуатацию не введены, то Вам прийдется обращаться в суд с иском о признании права собственности.

И только после получения свидетельства о праве собственности на граж, Вы имеете право выкупить земельный участок у муниципалитета
———————————————————————

как оформить по прописке землю в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У

меня прописка в поселке (сам живу в городе) дом в котором я прописан сгорел полностью лет 5 назад. Сейчас хочу оформить землю в собственность.С чего начать, куда обращаться, какие документы оформлять? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Тут трудно сказать с чего Вам начинать, ведь даже не известно какие первоначальные документы у вас имеются на зем участок и бывший дом.
———————————————————————

Сейчас как мне оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Добрый день. У меня просрочена аренда участка под ИЖС на год.Аренда с 2008 по 2011 продлена с 2011 по 2014 . в 2012 оформил построенный дом в собственность прописался.сейчас как мне оформить землю в собственность? Через заключение нового договора аренды? могут ли мне отказать?и еще говорят надо будет землю выкупать!!! Если так то по какой цене? Надеюсь не по рыночной!!!

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Просите предоставить землю в собственность. Отказ обжалуйте в суде.
———————————————————————

Вопрос: как мне оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Добрый день уважаемые юристы!

У меня находится в аренде муниципальная земля под автостоянку, скоро заканчивается срок аренды. Согласно договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Вопрос: как мне оформить землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Сергей обратитесь в администрацию.
———————————————————————

Как теперь можно оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

После смерти отца 7 лет назад остался участок в деревне. Дом оформлен на меня (дочь), а земля на отца. (справка из сельсовета). В наследство не вступала. Его жена (моя мать) также умерла не вступая в наследство. как теперь можно оформить землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Через суд признать право собственности в порядке наследования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу по месту нахождения участка и подайте заявление о фактическом вступлении в наследстве. Он, скорее всего, откажет в выдаче свидетельства, но может и выдать. Если откажет, то в суд с заявлением об установлением юридического факта принятия наследства. Это обычная практика, суд вынесет нужное решение, на основании которого зарегистрируете право собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Надо указывать участок, приводить доводы о том, что фактически им пользовались и владели всё время со дня смерти отца. И есть два варианта требований — либо просить просто установить юридический факт вступления в наследство и тогда на основании решения суда открывать наследственное дело у нотариуса. Или сразу же просить признать право собственности на участок,тогда нотариус будет не нужен, но придётся заплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости участка. Первый вариант дешевле (нотариусу всё равно тоже придётся заплатить, но меньше, чем в суд), второй быстрее и удобней.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Иск оформляется по правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ

Требования к иску изложены тут.

https://www.9111.ru/urist-2866815/fblog/?topic=192236&p=1#m407488
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Свидетельство о смерти, отказ нотариуса, документы на дом и землю. Желательно какие-нибудь платёжные документы, подтверждающие траты на содержание имущества.
———————————————————————

Как можно оформить арендную землю в собственность?…

Вопрос юристу:

как можно оформить арендную землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
путем заключения договора купли-продажи с собственником.
———————————————————————

как оформить не востребованные земли в собственность?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Я глава КФХ хотелось бы узнать как оформить в собственность не востребованные земли?с чего начать так сказать первые шаги?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВАМ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПЕРЕДАЧЕ ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬ ВАМ В АРЕНДУ.
———————————————————————

Какой налог на коммерческую землю в собственности?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Если я переведу собственную землю в коммерческую, какой будет налог на землю? И Имеет ли значение что это будет летнее кафе и в холодное время работать не будет.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Оксана,добрый день!Всё зависит от кадастровой стоимости и зачем это Вам надо?
———————————————————————

Как приватизировать землю или оформить в собственность?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,проживаю в одноэтажном доме на трех хозяев. У каждого свой вход,квартира приватизирована. Знаю что к частному дому положена земля, а сколько? И как приватизировать землю возле дома. В кадастровой отказываются ссылаясь на какой-то местный закон г.Тюмень,но вроде же есть федеральный. Разве местный главнее федерального.

Спасибо за ответ. Если можно на эл. адрес yul2025@yandex.ru

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Размеры предоставления земельного участка под тот или иной вид разрешенного использования, как правило, устанавливаются на уровне местного самоуправления. Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под обслуживание и эксплуатацию многоквартирного жилого дом. Согласно ЖК РФ при таких домах земля находится в общей долевой собственности всех собственников многоквартирного дома.

п. 2 ст. 36 Земельного Кодекса РФ: В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Статья 16 ФЗ №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ»

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
———————————————————————

И как мне оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

В мае 2014 года купила жилой дом у организации. Дом 1960 года постройки, использовался нефтяной организацией для проживания персонала. В 1992 году дом был приватизирован нефтяным комплексом, в 1999 передан в уставный капитал коммерческой организации. В 2007 году организация зарегистрировала на этом основании свое право собственности и в текущем году продала дом мне. Земельный участок к дому около 20 соток, использовался компанией на праве бессрочного пользования, до момента продажи мне дома компания платила земельный налог. Документов на землю в организации никаких нет, говорят, налог платился по размеру участка, по фактическим замерам, отраженным в паспорте БТИ на домовладение от 2002 года. На кадастровом учете земельный участок не стоит. Сейчас соседи с двух сторон, сломав старый забор, частично захватили участок и его площадь с границами изменились, после чего соседи быстро поставили свои участки на кадастровый учет. Имею ли я право на приватизацию оставшегося участка (прим. 16 соток)? Если нет, то почему? И как мне оформить землю в собственность? Какие действия следует предпринять, с чего начать. Я в полной растерянности.

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Согласно ЗК РФ:

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Екатерина Ивановна, добрый день!

Вам необходимо размежевать участок и поставить его на кадастровый учет, после чего подавайте заявление в администрацию на приватизацию земельного участка в порядке ст.36 ЗК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Приватизировать не получится — Вы в этом году купили дом. Только выкуп возможен согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Ищите собственника ЗУ, который передал в пользование бывшему собственнику дома.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Имею ли я право на приватизацию оставшегося участка (прим. 16 соток)?

Обратитесь с заявлением в Администрацию.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Если вы собственник данного имущества — дома — то в порядке ст. 35-36 Земельного кодекса РФ — вправе приватизировать участок, на котором дом находиться. Обратиться необходимо в администрацию МО

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)
———————————————————————

Каким способом можно оформить землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Имею в аренде зем уч категории населенный пунктов для лпх, аренду уже продляла на 3 года скоро аренда заканчивается, говорят, что второй раз не продлят. Каким способом можно оформить землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : как оформить документы на землю в собственность
Здравствуйте Анна!

Обращайтесь к собственнику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.