Перепланировка стен в квартире
Перепланировка стен в квартире

Перепланировка стен в квартире

Кто должен удалить грибок на стене в квартире?…

Вопрос юристу:

здравствуйте!кто должен удалить грибок на стене в квартире?

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Санэпидемстанция.
———————————————————————

После ремонта крыши (лет 7 назад) каждую весну протекает крыша и течет в подъезде, по стенам в квартире, из-под откосов…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! После ремонта крыши (лет 7 назад) каждую весну протекает крыша и течет в подъезде, по стенам в квартире, из-под откосов окон льет на пол. Обращалась не раз в ПРЭП (сейчас ООО УК Домовой) к директору, писала заявления. Диспетчеру звоню почти каждый день. Результат нулевой. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Добрый день! Пишите в прокуратуру жалобу на бездействие работников ЖКХ, просите прокуратуру потом обратиться в суд либо сами обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Подайте в суд заявление о компенсации и невыполнении условий договора
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Татьяна Евгеньевна, да, вам необходимо обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой, другого варианта просто не вижу.

Если необходима помощь в составлении жалобы, пишите ан ук. ниже эл. адрес, все составим с учетом именно ваших обстоятельств дела.
———————————————————————

Арендуют квартиру надо мной таджики. по стенам в квартиру почти круглые сутки поступают тяжёлые запахи- не пищевые. дышать…

Вопрос юристу:

Арендуют квартиру надо мной таджики. по стенам в квартиру почти круглые сутки поступают тяжёлые запахи- не пищевые. дышать не возможно,кашель, на слизистых остаётся долго495

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
обратитесь в Роспотребнадзор, далее в суд
———————————————————————

На какие документы можно сослаться, что в серии 1-464 все поперечные стены в квартирах являются несущими? Где найти эти…

Вопрос юристу:

На какие документы можно сослаться, что в серии 1-464 все поперечные стены в квартирах являются несущими? Где найти эти документы?

При возвращении площади из нежилой в жилую вместо нормального восстановления стен администрация города на первом этаже 5-этажной панельной хрущёвки вернули планировку квартиры с помощью уголков и ГВЛ. И говорят, ничего страшного.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
В типовом проекте этой серии!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Закажите в БТИ поэтажный план первого и второго этажей Вашего дома.

На поэтажном плане видно какие стены несущие.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Уважаемая Татьяна Филипповна, техническая документация на дом должна храниться у управляющей компании. Согласно п. 24, 27 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Ответственные лица (т е управляющая компания) обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Здравствуйте!

Информация о том, какие должны быть стены: несущие или не несущие, содержится в проектной документации. Скорее всего, данный документ находится в архиве.

Тех. паспорт, выполненный БТИ, до перепланировки отражает положения стен, как указано в проекте. Первый тех паспорт находится в БТИ.

При возвращении площади из нежилой в жилую вместо нормального восстановления стен администрация города на первом этаже 5-этажной панельной хрущёвки вернули планировку квартиры с помощью уголков и ГВЛ.

Существуют различные СНИПы, в соответствии с которыми должны быть сделаны замещающие несущую стену мероприятия. Как правило- это необходимость установки швеллеров и т.д.

Опять же, это нельзя сделать без проекта.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
По данной серии смотрите

СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»

СНиП II-3-79**» «Строительная теплотехника» и изменением N 4 к нему.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Рекомендую Вам обратиться с соответствующим ходатайством в государственный архитектурно-строительный надзор, в ПИБ, с жалобой в прокуратуру.

Если указанные обращения не возымеют действия Вы, желательно коллективно, можете заказать независимую строительно-техническую экспертизу, которая может установить нарушения при восстановлении проектировки дома.

После чего можно обращаться в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Закажите в БТи тех паспорт
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Это технические документы, СНиПы. Подсказать Вам где это указано могут только проектировщики.
———————————————————————

Промерзает торцевая стена в квартире. На обоях наледь, вода, плесень. Что делать? Ремонт в квартире был сделан летом 2013…

Вопрос юристу:

Добрый день. Промерзает торцевая стена в квартире. На обоях наледь, вода, плесень. Что делать? Ремонт в квартире был сделан летом 2013 года, все обработано антисептиком, гидроизоляционной мастикой аквастоп, штукатурка на сетку. ЖЭК говорит, что это не его проблемы, не ставьте в комнате мебель у стен, уберите металлопластиковые окна и вообще отстаньте от нас…. Куда обратиться? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Елена добрый день. За обслуживание дома отвечает именно управляющая компания. Можете пожаловаться в жилищную инспекцию. Рекомендую сделать экспертизу жилого помещения, что бы все нарушения были задокументированны.
———————————————————————

Являюсь владельцем торцевой квартиры промерзают стены в квартире холодно

и если ветер то в квартире полы становятся…

Вопрос юристу:

Являюсь владельцем торцевой квартиры промерзают стеныв квартире холодно

и если ветер то в квартире полы становятся ледяными очень, выдувает из стыков плит.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Вызывайте сотрудников управляющий компании для установления причины и составления акта осмотра жилого помещения.
———————————————————————

нужно ли узаконить сдвиг стены в квартире?…

Вопрос юристу:

Подскажите, снесли самовольно бетонную межкомнатную перегородку с целью расширить комнату за счет коридора, поставить хотим из гипсокартона — нужно ли узаконить эту операцию, тк стена фактически будет , но из другого материала и со сдвигом на 50см, каковы последствия?

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Уважаемая Светлана, г.Белгород !

В вашем случае имеет место НЕ законная ПЕРЕПЛАНИРОВКА жилого помещения.

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Поэтому рекомендую вам Узаконить данную перепланировку вашего жилого помещения в Судебном порядке обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения вашей квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.01.2013г

22:38 моск.
———————————————————————

Как можно заставить застройщика утеплить стену в квартире. Дело в том, что данная стена выходит в подъезд, на первом…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Как можно заставить застройщика утеплить стену в квартире. Дело в том, что данная стена выходит в подъезд, на первом этаже. Стена ледяная, из-за нее в квартире появляется плесень и регулярно в данном углу низкая температура. В связи с этим часто начал болеть ребенок. В добровольном порядке застройщик устно отказался устранить нарушения, указывая на то, что мы подписали акт приема-передачи. и с этого момента прошло более 6 месяцев. Однако все выяснилось только сейчас, с настулением холодов.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Проведите обследование помещения на соответствие СНИП. По результатам обследования напишите претензию застройщику об устранении нарушений. Гарантийный срок срок строительства по договору долевого участия не менее 5 лет.
———————————————————————

Как написать заяаление в управляющую компанию о промокании и промерзании стен в квартире

Квартира угловая….

Вопрос юристу:

Как написать заяаление в управляющую компанию о промокании и промерзании стен в квартире

Квартира угловая.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
В произвольной форме на имя руководителя УК.
———————————————————————

Как написать заяаление в управляющую компанию о промокании и промерзании стен в квартире

Квартира угловая….

Вопрос юристу:

Как написать заяаление в управляющую компанию о промокании и промерзании стен в квартире

Квартира угловая.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
В свободной форме — излагаете суть проблемы и формулируете требования
———————————————————————

законность перепланировки в квартире…

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста, кто может провести проверку у соседей на предмет законности перепланировки? новые соседи, купив квартиру под нами, затеяли грандиозный ремонт: сломали все стены, (проломив даже соседскую), срезали стояк в туалете, оставив на неделю весь подъезд без воды и т.п. Боюсь за последствия, что можно предпринять, куда обратиться?

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Обратитесь с жалобой в Администрацию по месту находения недвижимого имущества.
———————————————————————

Если напишу отказ, то мне придется городить стену в квартире и отдельный вход, чтобы отделить долю дочери?…

Вопрос юристу:

Я в разводе, от брака имею дочь 5 лет. У бывшего мужа умерла бабушка, после которой осталась квартира в деревянном доме, в приватизации участвовал муж, поэтому 1/2 квартиры перешла дочери. Вчера получила телеграмму от мужа с предложением купить его половину за n-ную сумму, но я ее покупать не собираюсь. Подскажите, что сделать? если напишу отказ, то мне придется городить стену в квартире и отдельный вход, чтобы отделить долю дочери?

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Второй собственник сможет продать долю иным лицам. Порядок пользования при наличии спора сможете определить в суде.
———————————————————————

Скажите пожалуйста в какое время допускается ломать стены в квартирах, сверлить и колотить по стенам? Живем в селе Тюменской…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста в какое время допускается ломать стены в квартирах, сверлить и колотить по стенам? Живем в селе Тюменской области. Сегодня выходной — соседи ломают стены с 8 утра (как раз через стенку спит мой ребенок, вернее спал) звуки похожи как будто кувалдой бьют по стене.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Настя, тут ведь как. По закону ремонт делать можно с 9-до 19 и в будние дни…И все зависит от региона… Я писал опираясь на Москву…У вас местные законы…
———————————————————————

Плачет стена в квартире…

Вопрос юристу:

Плачет стена в квартире

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Что бы это значило?
———————————————————————

Как написать заяаление в управляющую компанию о промокании и промерзании стен в квартире Квартира угловая….

Вопрос юристу:

Как написать заяаление в управляющую компанию о промокании и промерзании стен в квартире Квартира угловая.

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
В свободном стиле.
———————————————————————

КАК УЗАКОНИТЬ СНЕСЕННУЮ НЕ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ…

Вопрос юристу:

КАК УЗАКОНИТЬ СНЕСЕННУЮ НЕ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Доброго времени! Путем подачи иска о сохранении квартиры в перепланирванном состоянии, если разрешение на перепланировку не было получено.
———————————————————————

Нужен ли сегодня технический паспорт при продаже квартиры? У меня была передвинута немного не несущая стена в квартире…

Вопрос юристу:

Нужен ли сегодня технический паспорт при продаже квартиры? У меня была передвинута немного не несущая стена в квартире СТАЛИНКА,

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Здравствуйте. Не обязателен тех.паспорт
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
чисто теоретически любая перепланировка подлежит узакониванию, но это достаточно сложная процедура и если несущие конструкции не затронуты и ни коем образом не повреждено общее имущество и нет (и не может быть) претензий от соседей я бы вам не советовал заморачиватся. но если последствия возможны, то стоит обратится к кадастровому инженеру для составления нового тех. плана и внесения изменений в гос. кадастр в бти идти не советую долго, дорого, не эфективно тем более, что теперь это всего лишь сообщество кадастровых инженеров.
———————————————————————

Является ли препятствием отсутствие стен в квартире для её газификации?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Квартира-студия (нет межкомнатных перегородок), новостройка, дом 4-х этажные, Новая Москва. Является ли препятствием отсутствие стен в квартире для её газификации? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Нет- это не явлЯется препятствием.
———————————————————————

Течет стена в квартире! Как быть?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Месяц назад купили квартиру в новом доме, дому 3 года, продавец покупал квартиру у застройщика на стадии строительства, на момент продажи нам она у него в собственности 3 года. Продавая жилье нам, он умолчал об имеющемся браке – в дождь сильно течет уличная стена зала, причем не из стыка (дом панельный), а откуда то из середины стены по всей плите. И стена не просто мокнет, а именно течет, ручьем!! Так как проживаем там всего неделю, договор с управляющей компанией еще не заключен и прописаться так же не успели. Подала заявление в управляющую компанию с фотографиями, звонят говорят, что пока договора нет – заявление рассматривать не будут! Договор заключается в течение 2 недель. Спросила о том, какова вообще судьба таких заявлений – пожимают плечам, говорят пока будут собирать их, а там подумают что делать. В общем ничего внятного. Я так поняла, что особо надеяться не на что. Я уже подумываю над тем, чтобы нанять самой промышленных альпинистов и все сделать, но во первых это дорого, во вторых управляющая компания сейчас может заартачиться – наружная стена является предметом так сказать общего пользования – фасад здания.

Пожалуйста, подскажите как правильно поступить? Может быть попробовать обратиться напрямую к застройщику? Имеет ли смысл? Паникую – начинается осень, скоро дожди, а затем и до морозов не далеко. Не знаю что делать.

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : перепланировка стен в квартире
Наличие договора с управляющей компанией не принципиально, в силу закона она приняла на себя обязанность содержать общее имущество в надлежащем состоянии. Направьте заявление о ремонте заказным письмом с уведомлением. А также пригласите их сотрудников для составления акта о промочке. Если никаких действий предпринято не будет обращайтесь в жилинспекцию. Если при всем страдает еще и Ваше имущество, необходимо вызвать эксерта для составления независимой экспертизы, в которой будет отражена стоимость восстановительного ремонта и далее с этими документами в суд, с иском об обязании управляющей компании устранить причины промочки и возмещения стоимости восстановительного ремонта, плюс еще можно и моральный вред попросить.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.