Приватизация квартиры через агентство
Приватизация квартиры через агентство

Приватизация квартиры через агентство

Подскажите пожалуйста. Я прописан в квартире, но не является собственником. Собственница сдает квартиру через агентство….

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста. Я прописан в квартире, но не является собственником. Собственница сдает квартиру через агентство. Собственница является моей бывшей женой.Квартира была куплена во время законного брака. В момент приватизации я отказался от своей доли в пользу жены и сына.Теперь меня не пускают квартиру вместе с 10-летней внучкой, которая прописана там-же и доли не имеет. Что мне делать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Уважаемый Дмитрий!

Если квартира была «куплена» в период брака, то о какой приватизации Вы говорите?

Купить квартиру и приватизировать — это совершенно разное…

Если купили квартиру в период брака и оформили собственность на имя жены, то Вы вправе требовать раздела имущества и признании за Вами права собственности на 1/2 долю квартиры.

Если Вы отказались от участия в приватизации государственной квартиры, то сохраняете только пожизненное право пользования этой квартирой…

Обратитесь с документами на очную консультацию….Виртуально, без изучения Ваших документов, ответить Вам полно и правильно не возможно….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Дмитрий! Если зарегистрированы в квартире, имеете право пользования. Если квартира была приобретена в браке, вправе обратиться в суд с иском о ее разделе. Также можете обратиться с иском о вселении
———————————————————————

Продаю квартиру через агентство недвижимости. и через это же агентство покупаю другую квартиру не много большей площади….

Вопрос юристу:

Продаю квартиру через агентство недвижимости. и через это же агентство покупаю другую квартиру не много большей площади. За мою квартиру вносят аванс, но аванс мне на руки не передают, а просят в агентстве внести свои деньги в качестве аванса за покупаемую квартиру. Когда я спросила, почему сумма аванса за мою, квартиру не может передаться в качестве аванса за покупаемую мной квартиру. мне ответили, что там квартира больше и сумма аванса должна быть больше. А если сделка развалится и продавец откажется от моей квартиры, мой аванс может не вернуться…

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Аванс за 1 квартиру должны получить вы, а не агентство. Они не являются стороной сделки. А какой размер аванса будет по 2 квартире оговариваете вы и продавец 2 кв.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Уважаемая Лора, все условия по Вашему сотрудничеству с агентством должны быть оговорены и содержатся в договоре посмотрите там, в каких случаях аванс возвращается.

Как правило если сделка не совершается по каким-то причинам, аванс возвращается.
———————————————————————

Сняли квартиру через агентство недвижимости, агентство заключило договор найма жилого помещения между нами и хозяевами…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Сняли квартиру через агентство недвижимости, агентство заключило договор найма жилого помещения между нами и хозяевами квартиры, договор составили на 11 месяцев указали паспортные данные, мы с хозяйкой в договоре поставили подписи и все спокойно разошлись бы, если бы не одно но т.к. мы переехали на новое место пришлось детей переводить в другую школу, предоставили в школе наш договор, школа отказалась принимать его потому что нет печати и для них этот договор недействительный, я позвонила в агентство недвижимости попросила поставить печать на что они мне ответили что на договора между физическими лицами печати свои не ставят, на оказания их услуг пожалуйста, а на договор отказались. Подскажите что делать договор в школе не принимают агентство печать не ставит и есть ли такой закон позволяющий агентству не ставить свою печать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Агенство печать ставить не будет — оно не сторона по договору. если школе нужна печать сделайте проще — заверьте договор у нотариуса. придется только явиться обеим сторонам
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
агенство обязано поставить печать — это обязательный реквизит договора
———————————————————————

Я хочу сдать квартиру. Через агентство недвижимости. Скажите налоговая инспекция сразу будет знать о том, что я сдаю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу сдать квартиру. Через агентство недвижимости. Скажите налоговая инспекция сразу будет знать о том, что я сдаю квартиру, т. е. автоматически. Или необходимо ехать в налоговую и там оформлять оплату налога, то есть налоговая не будет знать, что я сдаю квартиру через агентство недвижимости. Можно попонятней.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Здравствуйте!

Агентства недвижимости не сообщают в налоговый орган о снятии их клиентами квартир.

О том, что Вы сдаете квартиру, налоговый орган может узнать, например, от Ваших доброжелательных соседей, а возможно, что никогда и не узнает.

Если Вы намерены платить налог на доход от сдачи квартиры в наём, то Вам следует ежегодно подавать декларацию о доходах, прикладывая к ней документы, подтверждающие доход (договор найма, копии расписок о получении Вами денег).
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, хочу приобрести квартиру через агентство по ренте. В агентстве мне сообщают, что квартиры они…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, хочу приобрести квартиру через агентство по ренте. В агентстве мне сообщают, что квартиры они показываю только в день сделки. Правомерно ли это? И как нужно действовать, что б это была та квартира, которую они мне предложили до сделки.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Квартира ,квартирой ,а кому будете выплачивать ренту? В последствии Вас обманут.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Нет данное условие неправомерно. Вы должны осмотреть, то имущество которое приобретаете. Вам необходимо запросить у агентства документы на право собственности квартиры (Свидетельство и договор, может быть и Акт и Судебное Решение). Только при проверке оригиналов документов сможете убедиться, что это именно то недвижимое имущество. Также закажите Выписку из ЕГРП в органе осуществляющем гос. регистрацию прав (Рег. палата по старому).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Обратитесь в другое агентство.
———————————————————————

с случае покупки квартиры через агентство дожен ли по закону покупатель с помощью агентства проверить всю историю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! с случае покупки квартиры через агентство дожен ли по закону покупатель с помощью агентства проверить всю историю квартиры , а не только документы последнего владельца?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Не должен, а это исключительно в интересах покупателя проверить квартиру, которую он планирует приобрести, дабы исключить/минимизировать все возможные риски, судебные споры. Агентство как показывает практика не являясь специалистом в обрасти юриспруденции с этим справляется плохо, поэтому этот вопрос лучше доверить юристу.
———————————————————————

Подскажите-покупаю квартиру, через агентство и вообще какие-то бумаги кроме задатка не подписывали. мне собственно они ничем…

Вопрос юристу:

Подскажите-покупаю квартиру,через агентство и вообще какие-то бумаги кроме задатка не подписывали.мне собственно они ничем не помогали,с нотариусом договариваюсь я-они просят за СВОИ услуги 1200 долларов,за что я не пойму.вопрос-если я не заплачу?можно ли так?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
У Вас должен быть договор с агентством, там указывается какие действия они совершают, задаток там тоже должен быть оговорен. Если Вы не заплатите 1200 долларов, сделка может не состояться. Смотря что у Вас указано в договоре. Читайте внимательно.
———————————————————————

Продали квартиру через агентство, не составив с ним договор, агентство удерживает часть денег. Каковы шансы вернуть?…

Вопрос юристу:

Продали квартиру через агентство, не составив с ним договор, агентство удерживает часть денег. Каковы шансы вернуть?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Добрый день! Смотрите договор между Вами и агентством недвижимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Здравствуйте Надежда!

Если нет договора, то что либо вернуть будет сложно.

С уважением
———————————————————————

Приватизация квартиры через риэлтора…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как обезопасить себя, грамотно составить доверенность на приватизацию квартиры через риэтора какие именно полномочия написать в доверенности?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Указать что ему запрещенно делать именно, отчуждать и так далее…
———————————————————————

Сняли квартиру через агентство, через несколько дней проживания начались проблемы(на квартире большая задолженность, нам…

Вопрос юристу:

Сняли квартиру через агентство,через несколько дней проживания начались проблемы(на квартире большая задолженность,нам хотят выключить свет и воду). Наймодатель не отвечает на телефонные звонки.Что делать в такой ситуации?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Риелторское агентство оказало вам лишь посреднические консультационно-информационные услуги и за действия хозяев квартиры оно отвечать не может. Странно, если было бы иначе.

Вам следует выяснять эти вопросы с собственником жилья, либо расторгать с ним договор. Когда подойдет время оплаты аренды он объявится при любых обстоятельствах.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Мария, добрый день, если хозяин квартиры не отвечает на Ваши звонки, тогда Вы можете расторгнуть такой договор в суде и вернуть себе свои деньги.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
расторгать договор с таким наймодателем, дальше еще какая-нибудь проблема выйдет.
———————————————————————

Подскажите что делать в данной ситуации:

Хотела снять квартиру через агентство недвижимости. С выбором квартиры определились…

Вопрос юристу:

Добрый день.подскажите что делать в данной ситуации:

Хотела снять квартиру через агентство недвижимости.

С выбором квартиры определились,оставила задаток(заключили соглашение).на след.день должен был подъехать хозяин квартиры.потом эти ребята начали тянуть резину мол хозяин занят пока,давай те завтра,послезавтра и т.п…в итоге хозяин передумал сдавать квартиру и мне сказали приехать в офис забрать задаток. я приехала попросили написать заявление с требованием вернуть денежные средства.написала,но копию мне никто не снял.и опять началось вот сейчас денег нет у нас,должно приехать начальство привезти…давайте завтра,послезавтра и т.д..сейчас не знаю что делать.Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Необходимо ознакомиться с заключенным Вами договором с агентством недвижимости.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, продаем квартиру через агентство недвижимости. Был заключен договор с агентством на 3 месяца (окончание…

Вопрос юристу:

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста, продаем квартиру через агентство недвижимости.Был заключен договор с агентством на 3 месяца (окончание действия договора 3 января 2015). Сегодня 5 января хотели забрать документы и отнести в другое агентство, но нам их не отдали сказав ,что документы у юристов , а юристы выйдут на работу только 12 января .И документы нам отдадут только 12 января.Получается что мы теряем неделю.В агентстве нам сказали , что по закону переносится выдача документов на ближайший рабочий день.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Наталья Георгиевна, здравствуйте!

О переносе срока в связи с праздничными днями Вас вводят в заблуждение. Закон такого не предусматривает. Договором установлен конкретный срок, который должен соблюдаться.
———————————————————————

Здравствуйте снимал квартиру через агентство на сутки а когда девушка пришла на квартиру за ключами сказала чтоб я платил…

Вопрос юристу:

Здравствуйте снимал квартиру через агентство на сутки а когда девушка пришла на квартиру за ключами сказала чтоб я платил штраф типо за то что мы шумели и не отдала паспорт что делать??

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Уважаемый Анвар Рамазанович!

Удержание паспорта не допускается. Обращайтесь в полицию.
———————————————————————

Аренда квартиры через агентство…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажитекак поступить. … Обратилась в агентство Амега по подбору съёмного жилья. Составили договор, я заплатила 3500 за оказание информационной услуги. Была оговорена сумма, которую я готова платить за жильё. Предоставили 3 номера. В результате 2 так и остались недоступными в сети, а третий — сумма оказалась значительно больше (указана была 13000, а по факту составила 20000!) Оповестила о данной ситуации агентство, на что они ответили, что продолжайте звонить….а мы что-нибудь ещё подыщем. Срок договора — 3 месяца….чувствую, что 3 месяца пролетят в пустую.

Могу ли я отказаться от услуг данного агентства и вернуть заплаченные им деньги?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
маловероятно, что вам удастся что либо вернуть. Услуга ведь была оказана — вам предоставили информацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Зависит от формулировок условий договора.
———————————————————————

Решили купить квартиру через агентство недвижимости, заключили договор, но у договоре указана большая площадь, а нам…

Вопрос юристу:

Решили купить квартиру через агентство недвижимости, заключили договор, но у договоре указана большая площадь, а нам предлагают меншую и мы решили сами что то подобрать без агентства. Прошол год и тут вдруг нам приходит письмо что это агентство подало на нас в суд, который прошол без нас, мы не знали ничего. Агентству нужно было заплатить 12 000 тис. грн.. Суд принял решение по статьи 375 ЦПК. Описали все имущество и теперь агенство может прийти и забрать все

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
В чем вопрос?Обратитесь с документами,на консультацию к адвокату.
———————————————————————

Нашли объявление на АВИТО снимать квартиру через агентство, агентство потребовало предоплату перед составлением договора…

Вопрос юристу:

Нашли объявление на АВИТО снимать квартиру через агентство, агентство потребовало предоплату перед составлением договора, отправили номер счета на каком перечислить деньги, перечислили деньги и отправили нам телефон арендодателя , позвонили договаривались на следующий день переселиться в квартиру, но арендодатель не пришел и телефон уже второй день не доступен. Что нужно делать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Деньги взыскивайте с агентства на основании ст. 1102 ГК РФ.
———————————————————————

Здравствуйте!скажите пожалуйста!мы покупаем квартиру через агентство, в договоре прописана дата, не позднее которой должна…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!скажите пожалуйста!мы покупаем квартиру через агентство,в договорепрописана дата,не позднее которой должна завершиться сделка,но по вине продавца,т.к он ложится в больницу,сделка не успевает закончится в срок поставленный риелторским агентсвом,должно ли нам агенство выплатить какую то сумму,что сделка в установленный срок не свершилась или нет?? за ранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
В данном случае необходимо просмотреть условия договора с агентством недвижимости.
———————————————————————

Если я сдам в аренду квартиру через агентство,будет ли оно(агентство) нести какую либо ответственность?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Если я сдам в аренду квартиру через агентство,будет ли оно(агентство) нести какую либо ответственность? Например,за порчу имущества арендатором?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Вы заключаете договор с агентством,если указанные условия будут прописаны, то отвечать будет.
———————————————————————

Вчера заключила договор аренды квартиры, через агентство, заплатила арендодателю и агентам, в квартиру ещё не переехала,…

Вопрос юристу:

Вчера заключила договор аренды квартиры, через агентство, заплатила арендодателю и агентам, в квартиру ещё не переехала, сегодня нашла вариант более подходящий, как расторгнуть договор и какую сумму мне должны вернуть

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры через агентство
Порядок расторжения и возврата денег должен быть прописан в самом договоре.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.