Собрать документы для продажи квартиры
Собрать документы для продажи квартиры

Собрать документы для продажи квартиры

И какие мне нужно собрать документы для продажи машины?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

6 мая 2014 года попал в дтп в алкогольном состоянии с потерпевшим. Сбил мопед на котором был молодой парень, без прав на управление и без регистрации ТС.

У него была травма, перелом правого бедра со смешением.

С пострадавшим я договорился (оплатил лечение и ущерб, при этом взял расписку). Всё это было в мае месяце.

В июне был суд. Меня лишили прав на 1.5 года и штраф 30 000. В сентябре 2014 года я заплатил штраф. Все документы и чеки на руках.

При всём при этом следователь по этому делу ни разу, ни меня, ни потерпевшего не вызывал.

И вот вопрос? Прошло 9 месяцев с момента ДТП.

Я давал расписку в ГАИ что до окончания следствия не буду не ремонтировать, не продавать машину.

Сейчас я хочу продать машину в таком же состоянии как после аварии.

Какие должны быть действия с моей стороны. И какие мне нужно собрать документы для продажи машины?

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Смело продавайте автомобиль. Вам только надо договор купли продажи.
———————————————————————

Какие нужно мне собрать документы для продажи?…

Вопрос юристу:

Комната в общежитии 10,8 кв.м приватизирована на троих: я, сын_20л и дочь_14л, хотим продать за мат капитал. какие нужно мне собрать документы для продажи?

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Договор, разрешение опеки, правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги (без прописанных прямо перед сделкой), документы об отсутствии задолженностей (для покупателя).
———————————————————————

Какие мне нужно собрать документы для продажи комнаты в коммуналке и каковы сроки действия документов?…

Вопрос юристу:

Какие мне нужно собрать документы для продажи комнаты в коммуналке и каковы сроки действия документов?

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
1. Документы, подтверждающие право собственности.

2. Отказ (письменный) остальных собственников от первоочердного права приобретения комнаты.

3. Договор К-П.

Срок действия — не ограничен.

Звоните, я в Челябинске — разъясню.
———————————————————————

какие надо собрать документы для продажи квартиры?…

Вопрос юристу:

Мы с мужем хотим продать квартиру , она по 1/2 доли (одна половина его а другая моя.) Квартира ипотечная ,с банком за нее еще не расчитались. Хотим продать расчитаться с банком и купить другое жилье. У нас трое маленьких детей. часть ипатеки гасили материнским капиталом. продать хотим сами без посредников. подскажите пожалуйстакакие документы собрать и куда обращатся в первую очередь.

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Ирина, Вы не имеете права на продажу данной квартиры и обязаны при выплате ипотеки, выделить доли Вашим детям.
———————————————————————

Квартира в собственности ровно 5 лет(договор купли продажи).каккие необходими собрать документы для продажи…

Вопрос юристу:

квартира в собственности ровно 5 лет(договор купли продажи).каккие необходими собрать документы для продажи

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Достаточно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт (если ранее его не изготовляли). На основании этих документов составляйте договор К.П
———————————————————————

Я имею долю в бабушкиной квартире, какие мне нужно собрать документы для продажи доли в квартире…

Вопрос юристу:

Я имею долю в бабушкиной квартире,какие мне нужно собрать документы для продажи доли в квартире

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Здравствуйте! Предложение о покупке другим собственникам долей направляли (ст. 250 Гражданского кодекса)?
———————————————————————

Пакет документов для продажи квартиры…

Вопрос юристу:

Продаю квартиру, приобретенную по договору в долевом строительстве в г.Кургане. Собственность менее 3 лет. (3 года будет в июле 2012г). Сама прописана и проживаю в г.Санкт-Петербурге, хотелось бы знать заранее какие бумаги нужно подготовить к сделке и в каком городе.

1) Какой пакет документов необходимо собрать для сделки купля-продажа? Пакет единый, не зависимо от региона?

2)Все документы на квартиру оформлены на девичью фамилию. Достаточно ли будет приложить копию св-ва о браке?

3)Необходим ли документ согласие мужа на продажу если квартира была приобретена до брака?

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Жанна, добрый день!

Пакет документов должны подавать две стороны сделки, либо их представитель на основании нотариальной доверенности, по месту нахождения отчуждаемого недвижимого имущества, т.е. в г. Курган.

Пакет документов:

1. Заявление о государственной регистрации сделки.

2. Заявление о государственной регистрации права собственности.

Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.

3. Заявление о государственной регистрации обременении (ограничений) прав — при их наличии.

4. Документ об уплате государственной пошлины.

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

6. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия.

Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

7. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.

Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

8. Подлинник закладной и надлежащим образом удостоверенная копия (в случаях, когда выдача закладной предусмотрена).

9. Подлинник и надлежащим образом удостоверенная копия кредитного или иного договора, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.

10. Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон договора либо заявления об отсутствии зарегистрированных брачных отношений — в случаях, установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

11. Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством.

12. При отчуждении доли в праве собственности третьему лицу, не являющемуся сособственником объекта недвижимости — документы, подтверждающие извещение продавцом доли в праве собственности других сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых ее продает (нотариально заверенные копии извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности и почтового уведомления о вручении сособственникам извещения с указанием даты вручения подписью лица, получившего уведомление, либо свидетельство, выданное нотариусом в порядке ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, либо отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариально или оформленный в органе по государственной регистрации прав.

13. В случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов — надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о заключении брака.

14. В случае если одной из сторон по сделке является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. ст. 77– 79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ«Об акционерных обществах» или ст. ст. 45 – 46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершении сделки.

15. Согласие третьего лица на приобретение (регистрацию) прав по договору — в случае, если на регистрацию представлен договор купли-продажи в пользу третьего лица.

16. Согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного или муниципального предприятия (в случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации).

17. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, установленных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.

18. При приобретении жилого помещения полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение указанного жилого помещения, жилое помещение находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке)). Для проведения государственной регистрации ипотеки в силу закона должно быть представлено соответствующее заявление (п. 2 ст. 20 Закона об ипотеке) и документ, подтверждающий возникновение ипотеки в силу закона (например, кредитный договор, договор займа) (подлинник и надлежащим образом заверенная копия).

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (для жилых домов). Согласно ст. 25.5 Закона о регистрации при государственной регистрации перехода права собственности на здание (строение), сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности либо, если договор аренды подлежал государственной регистрации, государственная регистрация изменения арендатора в договоре аренды в отношении земельного участка, занятого таким недвижимым имуществом и принадлежавшего предшествующему собственнику указанных объектов недвижимости на праве собственности или аренды.

В соответствии со cт. cт. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя в случае необходимости дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

2) Свидетельство о праве и кадастровый паспорт на квартиру необходимо переоформить на последнюю фамилию.

3) нотариально удостоверенное согласие супруга нужно в любом случае.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста какие нужно собрать документы для продажи доли в приватизированной квартире?…

Вопрос юристу:

Добрый день!Подскажите пожалуйста какие нужно собрать документы для продажи доли в приватизированной квартире?6 собственников, один собственник хочет продать долю другому собственнику!как составляется отказ других собственников в свободной форме или в присутствии нотариуса?

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
———————————————————————

пакет документов для продажи квартиры….

Вопрос юристу:

Здравствуйте, я собираюсь продать гостинку приватизированную. Какие документы нужны для продажи? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Документы, предоставление которых обязательно

— право-устанавливающие документы;

— выписка из домовой книги;

— справки из БТИ, которые включают в себя справку поэтажный план и кадастровый паспорт квартиры.

— отчёт о рыночной стоимости квартиры. (понадобится, если квартира покупается по ипотеке)

— разрешение опекунского совета на продажу. (если в квартире проживает ребёнок, который так-же является собственником)

— согласие супруга на продажу квартиры. (необходимо, если квартира была приобретена во время брака)

Будут вопросы, обращайтесь.

Удачи!
———————————————————————

Собрали документы для приватизации квартиры в которой участвуют я и муж, сдали в БТИ, но так так в квартире был ранее…

Вопрос юристу:

Собрали документы для приватизации квартиры в которой участвуют я и муж, сдали в БТИ, но так так в квартире был ранее прописан несовершеннолетний внук, нам отказали и велели включить в приватизацию внука или лишить его права участия в приватизации через суд. Внук выписан в квартиру вместе с его родителями и они проживают отдельно в другой квартире, собственности он там не имеет.Просто прописан у своих родителей. Как нам быть и удовлетворит ли суд наши требования, по лишению права внука на участие в приватизации. Ведь обратно его не пропишешь…потому что он должен быть прописан вместе с родителями….и приватизировать не дают. Замкнутый круг.

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Права внука и так не ущемляются. Вам надо оспорить отказ администрации и признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Какие необходимо собрать документы для продажи 2-х комнат в 3-х комнатной квартире? Осложняющие обстоятельства:

— двое…

Вопрос юристу:

Какие необходимо собрать документы для продажи 2-х комнат в 3-х комнатной квартире? Осложняющие обстоятельства:

— двое несовершеннолетних детей с мамой (правда есть ещё 1 комната в общежитии 13 м, купленная под материнский капитал

— сосед (бывший супруг) готов пойти на любое действо, что бы нас 5 человек (я, 2 дочери, 2 внуков) выселить из квартиры, оставив всё за собой.

Квартира в долевой собственности (он, я и две дочери)

Благодарю.

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Комнаты продать не сможете , так как их у вас нет в собственности и к тому же они не существуют как объект права. Продавайте доли с соблюдением преимущественнго права
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Здравствуйте. Отказ 3го дольщика

Разрешение с органов опеки

Остальное как для обычной продажи
———————————————————————

Какие документы для продажи квартиры?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйстакакие документы нужны для получения свидетельства о праве собственности на квартиру и ее дальнейшей продажи(возможно по ипотеке)? Просто от терминов уже голова кругом: техплан, техпаспорт, кадастровый паспорт. На руках есть документы на квартиру это: договор о приватизации от 1992г. и свидетельство о праве наследования 1/2 доли в общей собственности на квартиру. Пошел в БТИ за техпаспортом, там сказали, что техпаспорт не нужен и надо сразу идти делать кадастровый т.к. дом(1979г) должен быть в базе. Просто совсем запутался, а время зря терять не хочется. Заранее спасибо за ответ.

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Видимо, вам нужно зарегистрировать свидетельство о праве на наследство. берите кадастровый паспорт, выписку из дом. книги, правоустанавливающие документы и регистрируйте. В дальнейшем, при продаже по ипотеке, нужны будут документы по списку банка, который дает кредит под ипотеку покупателю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Владислав, Вам всё правильно сказали, достаточно кадастрового паспорта. Если кадастровый уже зарегистрирован в базе регистрации прав на недвижимость, достаточно договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, паспорт.
———————————————————————

Какие нужно собрать документы для продажи квартиры. Я её единственный собственник. Регистрации кроме меня никто не имеет…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Какие нужно собрать документы для продажи квартиры. Я её единственный собственник. Регистрации кроме меня никто не имеет. Детей нет.

С уважением,

Максим Федорович

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Здравствуйте! Договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт
———————————————————————

документы потребуются для продажи квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день!!!Хочу спросить,получил в наследствоквартиру от отца,решил продать ее,на руках свидетельство о праве собственности, техпаспорт(2008 год инвентаризация была),какие еще документы потребуются для продажи квартиры?Спасибо большое…

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Слава, добрый день! На Ваш дополнительный вопрос: с 2008 года обязательным является предоставление кадастрового паспорта.

Что касается справки об отсутствии супруга — требовать такую справку никто не вправе. Но, на практике, действительно, требуют. И проще ее сделать, а не выяснять правомерность данного требования в суде..

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Слава, здравствуйте! Я Вам напишу, какие документы требуются у нас в Москве. Не думаю, что перечень сильно различается, но, все-таки, уточните по нему в Вашем Управлении Росреестра.

Документы:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности и его ксерокопия.

Свидетельство о праве на наследство (в Вашем случае) и его ксерокопия.

Выписка из домовой книги.

Кадастровый (не технический) паспорт.

Договор купли-продажи в количестве экзмепляров по количеству сторон, плюс — один экз. для Росреестра.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Здравствуйте, какие документы и справки нужно собрать продавцу для продажи квартиры по ипотеке банка?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, какие документы и справки нужно собрать продавцу для продажи квартиры по ипотеке банка?

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
я вас сообщил, правда услуги платные
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Правоустанавливающие документы, согласие супруги, оценка квартиры, сделанная у оценщиков, имеющих лицензию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : собрать документы для продажи квартиры
Не совсем понятен вопрос.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.