Спор о праве собственности
Спор о праве собственности

Спор о праве собственности

Свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Достаточно ли договора о приватизации для продажи квартиры, или необходимо получить свидетельство на право собственности?

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Ирина Петровна, единственным доказательством права собственности является Свидетельство о государственной регистрации такового. Соответственно, риэлторы могу убеждать Вас, что в данном случае оно не нужно, НО:

В любом случае они будут проводить две сделки, регистрацию права продавца и последующую куплю-продажу. Поэтому, если у Вас возникают какие-либо сомнения — проведите правовую экспертизу документов с помощью юриста.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Ирина Петровна

да, нужно свидетельство о праве собственности. Но если в договоре имеется отметка органов БТИ о регистрации договора в реестре — то свидетельство не нужно.
———————————————————————

спор о праве…

Вопрос юристу:

Состоялся суд.

Тема заседания суда: Установление фактов родственных отношений и сохранения этих отношений с одним из родителей по происхождению.

Может ли возникнуть спор о праве на наследство в деле особого производства, если в ходе судебного процесса судом еще не были официально объявлены факт родственных отношений и факт сохранения отношений с родителем по происхождению?

Суд отклонил рассмотрение дела об установлении данных фактов ввиду заявления представителя одного из наследников о наличии у него некой информации, характеризующей заявителя как «недостойный наследник» (понятно, что здесь идет борьба за наследство любыми доступными способами). Ведь пока судом не установлены факты родственных отношений и сохранения этих отношений, заявитель не является прямым претендентом на наследство и, соответственно, не имеет место быть спор о праве, пока заявитель не обладает этим статусом. Или я не прав?

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Вы не правы. Вы подавайте иск об установлении родственных отношений и признании права на наследство.

Имеется статус или нет и будет решать суд. в ходе рассмотрения иска.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Вы не правы, поскольку ранее был заявлен спор о праве, в таком случае, судья всегда

отклонит рассмотрения дела, пока не будет рассмотрено предыдущее, поскольку от его решения, будет зависеть и ваш спор, по предъявленному заявлению.

Удачи!
———————————————————————

свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте ! Скажите , пожалуйста, могу ли я , проживая в другом городе , каким-либо образом получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру. Если да , то каким ?

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Вы можете направить по почте заявление с оплатой госпошлины в отдел госрегистрации (Росрестра) по месту регистрации сделки. В интернете вы можете зайти на сайт соответствующего Управления Росрегистрации субъекта федерации и прочесть. каким образом еще можно направить заявление, чтобы получить выписку из государственного реестра о праве собственности на квартиру. Удачи!
———————————————————————

О праве собственности в порядке наследования на долю в квартире и иск о признании права собственности в связи с утратой?…

Вопрос юристу:

Существует ли в России норма закона, позволяющая собственнику через суд признать свое право в случае утраты оригиналов правоустанавливающих документов? Если есть то где найти эту норму, дайте ссылку на закон, пожалуйста.

При этом получить дубликат правоустанавливающего документа не представляется возможным, так как сделка оформлялось специализированным предприятием, точнее Товарной Биржей недвижимости, которое уже не существует в природе. Плюс проблемы с регистрацией, так как на основании копии в реестре не регистрируют, требуют оригинала. Единственное место где теоретические может содержатся информации о праве собственности — БТИ. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве наследования в связи с отсутствием у наследника оригиналов документов. Как выйти из этой ситуации?

Какой должен быть иск? О праве собственности в порядке наследования на долю в квартире и иск о признании права собственности в связи с утратой?

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Для вступления в наследство через суд или в судебном порядке необходимо подготовить исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество.

В зависимости от сущности проблемы, возникшей перед наследником, вступающем в наследство, исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество дополняется отдельными требованиями.

Так наследник, при оформлении наследства через суд, может требовать:

— установить факт родственных отношений с наследодателем;

— установить фактическое принятия наследства, при пропуске срока на вступление в наследство;

— восстановить срок на принятие наследства, при наличии уважительных причин пропуска этого срока;

— признать завещание недействительным;

— признать договор ренты недействительным;

— оспорить уже выданное свидетельство о праве на наследство и аннулировать запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— установить факт нахождения на иждивении, для вступления в наследство по праву на обязательную долю;

— установить факт отцовства, материнства;

— признать наследника недостойным;

— выделить супружескую долю в наследственном имуществе;

— установить другие факты, имеющие юридическое значение, при наследовании через суд.

Наследование через суд осуществляется также в случае недостатка правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В суде определяется состав наследственного имущества. Например, в случае, если наследник выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, путем подачи заявления о приватизации, но не успел, при жизни, оформить договор о передачи жилого помещения в собственность и зарегистрировать свое право. Данное обстоятельство не является препятствием для оформления наследственных прав в судебном порядке.

Исковое заявление для наследования через суд, подается по месту открытия наследства, а если в состав наследственного имущества входят объекты недвижимости – по месту нахождения объектов недвижимости.

Для оформления наследства, при наследовании через суд, наследник обязан уплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины рассчитывается исходя из стоимости наследственного имущества, причитающегося наследнику, и уплачивается на реквизиты суда, рассматривающего исковое заявление о наследовании через суд.

Если в исковом заявлении о наследовании в судебном порядке заявляются дополнительные требования об установлении фактов, имеющих юридическое значение, по каждому требованию об установлении факта дополнительно оплачивается государственная пошлина, установленная Налоговым Кодексом РФ.

Исковое заявление о вступлении в наследство через суд может быть заявлено не ранее даты истечения срока на принятие наследства, который составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Если в наследство вступают несколько наследников, их требования в суд могут быть объединены в одном исковом заявлении.

Дела о вступлении в наследство рассматриваются судами общей юрисдикции. При подачи искового заявления, следует соблюдать правила подсудности и подведомственности, а также правила, предъявляемые ГПК РФ к форме и содержанию искового заявления о наследовании в судебном порядке.

Решение суда о признании права собственности на наследственное имущество вступает в законную силу по истечению тридцати дней со дня его изготовления в окончательной форме, право же собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя, со дня открытия наследства.

Права на недвижимое имущество, приобретенные в порядке наследования, на основании решения суда, подлежат государственной регистрации в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии.
———————————————————————

Свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.скажите пожалуйста,могу ли я подать в суд без документов на свою долю,чтобы сделать свидетельство о праве собственности Так как документы мне не дают.Я там прописана с двумя несовершеннолетними детьми.если нет,то какие документы нужны?Долю я имею на основании того что,мама в 1994г.разменяла квартиру на частный дом.Договор мены.там указано что 2/9 доли дома переходят в собственность маме,мне и сестре.Мама в 2011г.умерла,в наследство никто не вступал.сестра мне документы не дает.и свидетельство о праве собственности я сделать не могу.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Юля! Установите факт принятия наследства, выписку из ЕГРП возьмите в суде.
———————————————————————

документ о праве собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте- есть справка из жск что такая-то в таком-то году внесла полный паевый взнос за квартиру-и квартиру является ее собственностью- а как получить документ о праве собственности и где куда обращатся -спасибо

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Со справкой о выплате паевого взноса за квартиру ЖСК, член этого ЖСК может обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
———————————————————————

Свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. У меня такой вопрос. Есть 2х комнатная квартира общая площадь 37кв.м. жилая 22кв.м

Квартира поделена по долям. Мне принадлежит 3/4, а 1/4 принадлежит дяди Квартира была ранее приватизирована на меня и бабушку по 1/2 на каждого из нас. У меня вопрос состоит в следующем:

1 )в настоящий момент в квартире проживает 34 летний сын дяди,имеет ли он право на проживание там и кто вообще может проживать на доли дяди? могли дядя предоставить ему разрешение на проживание на его 1/4 доли?

2) какие есть права на долю у дяди если он в той квартире не прописан и не зарегистрирован (может ли он без моего согласия прописаться или зарегистрироваться) ?

3) В расчете кв.м. на 1/4 берется из жилой или общей площади?

4) могу ли я сдавать свою комнату (3/4)?

5) На протяжении 2х лет квартиру оплачивает полностью дядя (платежка приходит на его имя) может ли это как то сказаться на меня чреватостью?

Огромная просьба предоставить статьи указывающии мою правоту, дело в том что мне твердят что там могут проживать все члены семья (дяди) на правах его собственности, мол читай кодекс,но в интернете не нашел статей кодекса связанных с квартирными долями.

Нужны статьи как я понимаю следующии:

о том кто может проживать в квартире

об установке правила пользования (какому какой кв.м. принадлежит)

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Основным документом, регламентирующим вопросы регистрации по месту проживания, являются Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах РФ (далее – Правила). Утверждены эти правила постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Дмитрий, я своё мнение Вам изложил ранее. На статьи, указывающие на Вашу правоту я сослаться не могу, т.к. не везде Вы по сути правы. На статьи, указывающие на мою правоту, я в данной ситуации ссылаться не буду, т.к. их достаточно много, а времени у меня их цитировать достаточно мало.

Могу лишь ещё раз повторить, что своей комнаты у Вас нет, и сдавать Вы ее не можете по этой причине. Даже в случае определения порядка пользования сдавать не сможете.
———————————————————————

Спор на договор о праве собственности разбирается в судебном порядке, могут ли выселить меня из спорной квартиры насильно…

Вопрос юристу:

Спор на договор о праве собственности разбирается в судебном порядке,могут ли выселить меня из спорной квартиры насильно,без решения суда, если юридически право собственности принадлежит другому человеку,но оспаривается мною в суде

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Не могут. Выселение возможно только по решению суда, все остальное самоуправство.
———————————————————————

Вопрос 4. При заключении договора мены возник спор о праве собственности на отчуждаемую вещь. Нотариус:

1) вправе…

Вопрос юристу:

Вопрос 4. При заключении договора мены возник спор о праве собственности на отчуждаемую вещь. Нотариус:

1) вправе удостоверять сделку

2) должен выяснить принадлежность вещи, а потом удостоверить сделку

3) не вправе удостоверить сделку

4) должен передать документы в суд

5) должен допросить свидетелей и удостоверить сделку

помогите выбрать верный ответ. спасибо

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Правильный ответ 3.
———————————————————————

о праве собственности…

Вопрос юристу:

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: На праве общей долевой собственности мне принадлежит 17/27 доли в двухкомнатной квартире, соседу 10/27. Подскажите пожалуйста можно ли произвести выдел комнаты (получив свидетельство о праве собственности, в котором будет указано именно право собственности на комнату, а не на долю). Если это возможно то каким образом? Заранее благодарна.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Именно выдел — нельзя. Можно определить порядок пользования общим имуществом.
———————————————————————

свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. В 1996 году родители приватизировали квартиру на двоих. У них документы из БТИ. А сейчас при оформлении льгот требуют Свидетельство о собственности. Где им его брать и что для этого нужно? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Лариса, здравствуйте! В принципе, требование незаконное, так как у Вас и так с документами все в порядке. Получить свидетельство о гос. регистрации права собственности — право, но не обязанность гражданина. Но если хотите, то получите в ТБТИ кадастровый паспорт, возьмите имеющиеся у Вас документы на квартиру (заявление и договор передачи в порядке приватизации и их ксерокопии) — и обратитесь в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Договор дарения на 12 дома был задан в Гос реестр для оформления договора дарения и получения Свидетельства , но в этот период даритель умирает , свидетельство о праве собственности и зарегистрированный договор дарения одариваемый получает после смерти дарителя .Сейчас открывается наследство одариваемый владеющий 12 обращается к нотариусу для вступления в оставшееся по завещанию наследство ,но нотариус говорит что свидетельство ничтожно ,т.к дата смерти раньше даты регистрации договора и свидетельства(дата смерти 18.06.регистрация28.06) ,и включает подаренную 12 долю дома в общее наследуемое имущество .Скажите что делать, в такой ситуации. Как теперь поступать?Если др.наследники в суд не обратятся для признания договора и свидетельства ничтожным может ли за одариваемым сохранится ему подаренная доля,или нужно идти в суд.?

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
обращайтесь в суд. Признавайте незаконными действия нотариуса и признавайте договор дарения действительным.
———————————————————————

спор о праве или спор о факте…

Вопрос юристу:

В основание иска указан только п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности, не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.

Вопрос: это спор о праве или спор о факте?

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Здравствуйте, Стас.

Слишком абстрактный вопрос. Ответ зависит от заявленных исковых требований. Если в исковых требованиях указано, например, определить доли в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, то несомненно это — спор о праве.

Для того, чтобы можно было ответить на вопрос конкретно, опишите ситуацию подробнее.
———————————————————————

Свидетельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Подскажите, если моя сестра в 2010 г. дарит мне свою половину дома, а теперь хочет вернуть все обратно через суд, указывая в своем исковом заявлении, что у нее якобы болезнь Альцгеймера, и она не понимала что делает, т.е. на тот момент она не отвечала за свои действия, и якобы я угрозами заставила ее подарите мне ее долю в доме. Может ли суд опротистовать договор дарения, основываясь на этих данных.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Все будет зависеть от результатов судебно- психиатричексой экспертизы сестры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Согласна с коллегами. Марина, надо обязательно обращаться к адвокату (юристу). Если она не отдаёт отчета, то кто сейчас за неё действует? Сложно что-либо советовать. Надо работать по делу, знакомиться с документами.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Если суд сочтет её доказательства вескими, то сделку (договор дарения) могут расторгнуть.
———————————————————————

Свитедельство о праве собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,

Моя мать мне показывала свидетельство на приватизированную квартиру с тремя долями, одна из долей моя. Могу ли я как-то получить такое же свидетельство и для себя? Где их выдают? Моя мать жива, это не наследование, просто хочу свой экземпляр.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Добрый день!

Вам необходимо обратиться в Росреестр и получить свое свидетельство.
———————————————————————

свидетельства о праве собственности…

Вопрос юристу:

Сделала запрос в ГУ ИС о документах на право собственности. Мне нужны три графы: 1)Наименование документа, предполагаю, это может быть свидетельство о праве собст., договор купли или мены, и т.п., 2) Номер этого документа и 3)Дата его выдачи. Информация нужна в виде реестра по всем собственникам дома для проведения собрания собственников. Отказали, сославшись на Закон «О персональных данных». Какое правовое определение следует привести чиновникам, чтоб они поняли, что содержащиеся в запрошенных данных сведения не относятся к сведениям о частной жизни или персональных данных.

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Оксана, добрый день!

Вы, как третье лицо, не являющееся правообладателем или его представителем, имеете право получить выписку из ЕГРП, в которой будут отражены следующие позиции: площадь, назначение, кадастровый номер, наличие обременений и ограничений, данные о правообладателях и правопритязаниях. Такую выписку Вы можете получить, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и оплатив государственную пошлину. Срок предоставления выписки — 5 рабочих дней со дня получения запроса. Расширенный вариант выписки из ЕГРП выдается либо лично правообладателю, либо его представителю по запросу. В такой выписке будет фигурировать информация о, например, содержании правоустанавливающего документа.

В данном случае отказ государственного органа правомерен.
———————————————————————

О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ…

Вопрос юристу:

Муж умер скоропостижно имелись дочери от первого брака1964г.р и 1968г.р. согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.94 года дочерям вы дано свидетельство на 23автомашины ВАЗ 21013 и 212 квартиры Контакта с наследниками нет . Я сейчас нахожусь на пенсии 7800руб Как оплачивать 3х комнатную квартиру коммунальные услуги Что можно сделать ?

Ответ юриста на вопрос : спор о праве собственности
Здравствуйте Зинаида. Вам необходимо лично обратиться на консультацию, так как из Вашего вопроса не все понятно. Звоните тел.8-918-6332157.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.