Узаконивание перепланировки квартиры
Узаконивание перепланировки квартиры

Узаконивание перепланировки квартиры

Скажите пожалуйста какие документы нужно предоставить для узаконивания перепланировки квартиры (поставили когда то…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста какие документы нужно предоставить для узаконивания перепланировки квартиры (поставили когда то перегородку по середине квартиры)

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
все это не так то просто…начинать нужно с администрации…так называемой межведомственной комиссии, собрать бумаги по списку, если откажут — в суд…обычно этим и заканчивается, самостоятельно вы вряд ли справитесь…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Добрый день! Обратитесь в БТИ
———————————————————————

Подскажите что необходимо сделать для узаконивания перепланировки квартиры(3-х комнатная)?…

Вопрос юристу:

Добрый день.

Подскажите что необходимо сделать для узаконивания перепланировки квартиры(3-х комнатная)?

Несущие стены не тронуты.Перенесены двери в двух комнатах, сделана арка между кухней и столовой и объединен туалет.

Спасибо за ответ.

Виталий.г.Ростов на Дону.

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Обратитесь в районную администрацию, они дадут заключение, потом в суд с иском, экспертизу сделать нужно будет и на основании решения суда перепланировка будет узаконена.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Здравствуйте, вам необходимо положительное заключение экспертизы и узаконить в судебном порядке.
———————————————————————

Какой размер госпошлины для юридических лиц при узаконивании перепланировки квартиры, 200р или 4000р?…

Вопрос юристу:

Какой размер госпошлины для юридических лиц при узаконивании перепланировки квартиры, 200р или 4000р?

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Здравствуйте, Ekaterina!

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина оплачивается:

для физических лиц — 200 рублей;

для организаций — 4 000 рублей;

Следовательно, в случае обращения в суд общей юрисдикции с заявлением об узаконивании перепланировки квартиры юридическое лицо должно будет уплатить госпошлину в размере 4 000 рублей.
———————————————————————

Если при узаконивания перепланировки квартиры в архитектуре подпись на актах поставил не хозяин квартиры а родственник,…

Вопрос юристу:

Если при узаконивания перепланировкиквартиры в архитектуре подпись на актах поставил не хозяин квартиры а родственник, при покупке такой квартиры в дальнейшем могут ли признать сделку не действительной?

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Вам надо с документами обратится к юристу из Вашей страны на индивидуальную консультацию
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, прежде чем подать исковое заявление в суд на узаконивание перепланировки квартиры, я должна сделать…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, прежде чем подать исковое заявление в суд на узаконивание перепланировки квартиры, я должна сделать санитарно-эпид. заключение на перепланировку. Спасибо

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
нет…вы должны сделать техпаспорт и предоставить заключение строительно-технической экспертизы….и подавать иск не на узаконение перепланировки, а об оставлении в реконструированном состоянии….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Можете сделать, в любом случае в суде вопрос встанет.
———————————————————————

Добрый день , подскажите пожалуйста порядок действий по узакониванию перепланировки квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день , подскажите пожалуйста порядок действий по узакониванию перепланировки квартиры

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Для любого собственника процесс перепланировки, независимо от планируемых изменений жилища – будь то перенос дверного проема или снос стены между кухней и залом – последовательность действий одинакова.

• обращение в БТИ

Если у вас нет технического паспорта переустраиваемого помещения, то его нужно заказать в БТИ. Ориентируясь на него, вы сможете лучше понять, какая именно перепланировка допустима, и не были ли до вас предыдущим хозяином жилища уже совершены какие-либо изменения в устройстве квартиры. Кроме того, проектная организация будет составлять план именно на основании этого документа.

• разработка документации

На этом этапе специалисты определяют сложность перепланировки и оценивают объем проекта. Так, в некоторых случаях они могут предложить вам эскизную перепланировку или же полноценный проект (в случае с проектной перепланировкой), куда войдут чертежи (до и после), экспликации, пояснительные записки и лицензии. В некоторых случаях, при работах, затрагивающих фасад здания, в проект также включается фотомонтажи. Обратите внимание, что проектная организация обязательно должна иметь соответствующую лицензию.

• согласование

Имея на руках полный пакет документов, следует обратиться в Районную администрацию по месту нахождения объекта, где планируется переустройство, после чего администрация выдаст вам расписку о получении документов с указанием их полного перечня и датой получения. Добавим, что список документов является «закрытым», а значит, вышестоящие органы не вправе требовать от вас сбора дополнительных справок.

• итоги

По истечении 45 дней (а в некоторых случаях раньше) органы вынесут свое решение о согласовании перепланировки или отказе на основании представленных документов. Затем, спустя 3 дня после принятия данного решения, согласующими органами будет выслано свое решение по указанному адресу. Обратите внимание, что данный документ и будет являться основанием для дальнейшей перепланировки. Отказ может быть обжалован в суде.

Какие документы необходимо предоставить:

1. Оформленное по единому образцу заявление о перепланировке;

2. Проект перепланировки, подготовленный лицензированной организацией;

3. Правоустанавливающие документы на квартиру или жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии)

4. Техпаспорт помещения, в котором будет осуществляться перепланировка;

Дополнительно:

5. Если квартира занята вами по договору соцнайма, то потребуется согласие членов семьи в письменной форме.

6. Если ваша квартира расположена в доме, который относится к историческому жилому фонду, необходимо заключение органов охраны памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости планируемых изменений.
———————————————————————

узаконивание перепланировки…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! у меня такой вопрос. Мама получила квартиру в 1985 году. Тогда же была сделана незначительная перепланировка. Была снесена стена из дсп вместе с дверью между кухней и прихожей. Фактически конечно это была одна дверь над которой располагался кусок фанеры. Несущие стены затронуты не были. техник за 30 лет ни разу не приходил и не измерял квартиру. в этом году мы ее решили продать. получили экспликацию и технический паспорт. В этих документах ни где ни указаны линии перепланировки( уже прочитала что если не узаконенная перепланировка то рисуют красным линии). Нужно ли нам узаконивать перепланировку? Кадастровый паспорт еще не получали.

Ответ юриста на вопрос : узаконивание перепланировки квартиры
Соня, если говорить о букве закона, то конечно нужно. Но зачем? Ни каких неблагоприятных последствий для Вас не возникнет! Перепланировка и переустройство — процедура не легкая. Нужно будет собрать пакет документов, проект. Согласовывать все это! Либо через суд устанавливать! В вашем случае — я бы не забивал бы себе голову! Главное, чтобы расхождений не было в правоустанавливающих документах. Чтобы во всех документах была одинаковая площадь!!!!
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.