Земля в собственность
Земля в собственность

Земля в собственность

Земля в собственности есть кадастровый паспорт, свидетельств на собственность под индивидуальное строительство в котеджном…

Вопрос юристу:

Земля в собственности есть кадастровый паспорт, свидетельств на собственность под индивидуальное строительство в котеджном поселке, после получения документов выясняется что это земля культурного наследия, могут ли землю забрать и не разрешить строится ?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Оксана Юрьевна. никто не может быть лишён своей собственности кроме как по решению суда вступившему в законную силу. и если администрация примет решение об изъятии участка. она выплатит вам за него деньги. или предоставит взамен, другой участок.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
как у вас записано в кадастровом плане — если под ИЖС — судитесь
———————————————————————

Земля в собственности, на ней торговый павильон тоже оформлен в собственность, Документы на право собственности есть,…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Земля в собственности, на ней торговый павильон тоже оформлен в собственность, Документы на право собственности есть, так как площадь торгового павильона маленькая, строю сверху 2 этажа, за границы павильона не выхожу. Так как нет своего жилья , хочу оформить жилым помещением надстройку над павильоном, может ли администрация города не разрешить строение жилого помещения сверху павильона. Если начинать строить пока без оформления. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Не нужно этого делать. Могут снести (ст. 222 ГК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Я бы не советовал земля предоставлялась под торговый павильон так ведь но мы живем в России обратитесь по месту в адм орг
———————————————————————

земля в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,у меня двое несовершеннолетних детей,могу ли я взять землю в собственность только на себя?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Здравствуйте, Юлия.

Приобрести земельный участок в собственность Вы вправе по договору купли-продажи на себя в личную собственость, либо в общую долевую собственность с иными лицами, имеющими право не его приобретение.

Желаю всего доброго.
———————————————————————

Земля в собственности к. с. Весна. Как оформить свой участок в собственность, какие нужно собрать документы…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Земля в собственности к. с. Весна. Как оформить свой участок в собственность, какие нужно собрать документы

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Добрый день. На основании каких правоустанавливающих документов вы пользуетесь участком?

С уважением, Дейнеко Н.Г.
———————————————————————

Земля в собственности. В приватизации 3 человека, один умер. Как оформить дом-собственность!?…

Вопрос юристу:

Земля в собственности. В приватизации 3 человека, один умер. Как оформить дом-собственность!?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
если у умершего есть наследники то с ними и оформляйте
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Здравствуйте! Смотря какие у Вас отношения покойным были.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
оформляйте наследство по факту,через суд в порядке особого производства если пропустили 6 месячный срок,можете обратиться ко мне,за символическую плату разъясню пошаговое решение вопроса
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
В таком случае следует принимать наследство.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Чтоб 3 долю умершего человека узаконить.
———————————————————————

Земля в собственности на жену, и дом тоже на неё,хотели бы землю оформить на меня…

Вопрос юристу:

Земля в собственности на жену,и дом тоже на неё,хотели бы землю оформить на меня

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Добрый день!

Заключите договор дарения с владельцем участка. Вы можете сделать это самостоятельно или же прибегнуть к услугам нотариуса. На основании этого договора участок переходит к Вам от прежнего хозяина на безвозмездной основе.
———————————————————————

Земля в собственности. Вызывают в суд по поводу спорном вопросе на землю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Ситуация следующая: моему дедушке принадлежал земельный участок Я знала, про этот земельный участок, но не занималась им пока мне не поступил звонок от соседа этого участка с просьбой мне его продать. Я приехала на место, где участок расположен, пообщалась с председателем кооператива, он мне его показал. Сосед предложил продать мне этот участок, но по смешной цене, так как он был не оформлен в собственность (мою), в чем я ему отказала. Я занялась оформлением участка дедушки в собственность (по наследству).

В процессе оформления мной участка мне позвонил некий человек, сказал что телефон мой узнал от соседа (того, что хотел у меня этот участок купить) и сообщил о том, что мой дед продал ему этот участок еще 10 лет назад и у него есть договор купли-продажи заключенный с моим дедом, но просто он жил за границей и поэтому участком не занимался. Я не предала этому значения, так как предварительно общалась с председателем, никто прав на этот участок не заявлял. При оформлении участка я запрашивала архив, никаких сведений о договорах о продаже участка не было, так же как не всплывало и третьих лиц. То есть участок числился за моим дедом. Сейчас я оформила участок в собственность (получила свидетельство) и в дальнейшем планирую его продать. На днях мне позвонили, и вызывают в суд по поводу этого участка (видимо тот же человек, что утверждал, что его приобрел у моего дедушки и подал в суд). Заседание назначено на 12 марта. Я сейчас на больничном, сегодня написала заявление с просьбой отложить судебное заседание, так как я болею. Но в суде секретарь сказал мне, что в иске моего имени вообще не указано, а указано имя моей умершей мамы, которая умерла в 2009 году и являлась так же прямой наследницей моего деда. Но из суда звонили на мое имя и извещения в суд тоже приходили тоже на меня (я не получала ничего на почте и нигде не расписывалась). У меня не приняли заявление с просьбой дело отложить. Посоветовали мне написать еще одно заявление, о том, что я дочь умершей (мамы) и приложить ее свидетельство о смерти, (у меня на руках его не было на том момент) и сказали, что тогда примут заявление, суд состоится 12 марта, но решение не будет вынесено, так как будут определять меня как ответчика. Тогда я не понимаю, если я нигде не числюсь, почему извещения на мое имя? Подскажите, пожалуйста ход моих действий. Заранее спасибо за ответ, Ольга.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
В суд напишите заявление о том, что вы являетесь собственником данного участка, приложите свидетельство, свидетельство о смерти матери — ответчика поменяют
———————————————————————

Земля в собственности больше 3-х лет, а дом на этой земле менее 3-х лет. Если в договоре купли-продаже расписать, что…

Вопрос юристу:

Земля в собственности больше 3-х лет, а дом на этой земле менее 3-х лет. Если в договоре купли-продаже расписать, что земля 1,5 млн.руб., а дом 1,1 млн.руб., то налог с продажи я буду платить со 100 тыс.руб, т.к земля более трех лет, а значит не облагается, а дом менее трех лет, поэтому 1,1 млн.руб. — 1 млн.руб.= 100 тыс. руб. Я правильно думаю?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Я правильно думаю?

ДА, вы думаете правильно
———————————————————————

Земля в собственности, могу я построить на ней дом, гараж, без разрешения архитектуры ,администрации…

Вопрос юристу:

Земля в собственности, могу я построить на ней дом,гараж,без разрешения архитектуры ,администрации

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Ариф! Можете. Но проекты должны соответствовать предъявляемым требованиям. Иначе будут проблемы при государственной регистрации построенных объектов.
———————————————————————

Земля в собственности, но не обрабатываем и не ездим туда, построек тоже нет…

Вопрос юристу:

Земля в собственности, но не обрабатываем и не ездим туда,водоснабжения и электроснабжения на участке нет, построек тоже нет,можно ли выйти из снт, чтобы не платить взносы, и можно ли в дальнейшем восстановиться?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Из СНТ выйти можно. И также можно потом написать заявление о принятии в члены СНТ.
———————————————————————

Земля в собственности, на ней торговый павильон тоже оформлен в собственность, Документы на право собственности есть,…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Земля в собственности, на ней торговый павильон тоже оформлен в собственность, Документы на право собственности есть, так как площадь торгового павильона маленькая, строю сверху 2 этажа, за границы павильона не выхожу, может ли администрация города приостановить возведение верха? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Здравствуйте. Может в принципе, смотря что разрешили ставить изначально
———————————————————————

Земля в собственности, почему кадастровая цена растет раз в 5 лет?…

Вопрос юристу:

Земля в собственности, почему кадастровая цена растет раз в 5 лет?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Кадастровая стоимость складывается из пересчета коэффициента стоимости местными органами, тем самым они контролируют и налог и кад.стоимость.
———————————————————————

Земля в собственности у юр. лица Гном. Другое юр. лицо ооо взял эту землю в аренду и построил на…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Земля в собственности у юр.лица Гном. Другое юр.лицо ооо взял эту землю в аренду и построил на ней здание кафе. Может ли получить право собственности на здание кафе юр.лицо ооо????

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Уважаемая Лариса , г. Москва !

Во-первых:

Для строительства Кафе на данном земельном участке требуется получить РАЗРЕШЕНИЕ от Администрации муниципального образования.

Во-вторых:

Для строительства Кафе на данном земельном участке требуется СОГЛАСИЕ Собственника данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.06.2014г

23:23 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
ПОСКОЛЬКУ ООО ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ, ТО В СИЛУ П. 3 СТ. 222 ГК РФ ООО НЕ МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. — Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

22. Применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

24. По смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

25. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее — правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге — уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.
———————————————————————

Земля в собственности в садоводческом обществе Хотим от соседей на своей земле поставить забор сплошной 3 метра. Будет ли…

Вопрос юристу:

Земля в собственности в садоводческом обществе Хотим от соседей на своей земле поставить забор сплошной 3 метра. Будет ли это правомерно и есть ли у соседей возможность заставить нас снести забор.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Желательно, чтобы их высота не превышала 1,5 м. По решению общего собрания членов садоводческого объединения допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Пока забор еще не установлен, спор могут разрешить органы по делам строительства и архитектуры, поскольку именно они занимаются согласованием проектов застройки земельных участков.

Таким образом, общая высота забора не должна превышать 1,5 м. При его возведении необходимо стремиться к минимальному затенению территории соседа, например использовать соответствующие материалы или высадить «живую» изгородь.
———————————————————————

Земля в собственности, в 2008 году приобрела жилой дом и землю, сделала ремонт, перепланировку и пристроила к дому со…

Вопрос юристу:

Земля в собственности, в 2008 году приобрела жилой дом и землю, сделала ремонт,перепланировку и пристроила к дому со стороны огорода зимний сад,имела неосторожность зайти в архитектуру посоветоваться,сейчас они прислали письмо по незаконной постройке,что делать

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Любовь

или получайте разрешение архитектуры или придётся сносить пристройку. Таков закон (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
———————————————————————

земля в собственности с 2010года земельный налог неначисляют по причине, что у собственника нет ИНН. Данные в налоговой есть…

Вопрос юристу:

Земля в собственности с 2010года земельный налог неначисляют по причине, что у собственника нет ИНН. Данные в налоговой есть. Будут ли проблемы по налогу? расчет по налогу стоит 0.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Собирайте квитанции со сведения 0. Земельный налог начисляют и без ИНН. Следует обратиться в налоговую инспекцию по начислениям земельного налога и разобраться. Так как сведения о регистрации могли из юстиции не передать. Удачи.
———————————————————————

Земля в собственности ,кадастровый паспорт на землю есть. мы построили двухэтажную баню в центре участка из керамзитных…

Вопрос юристу:

Земля в собственности ,кадастровый паспорт на землю есть.мы построили двухэтажную баню в центре участка из керамзитных блоков ,хотели оформить в собсвенность,но в бти сказали пока дом не построите баню не оформить.верно ли нам сказали ?земля в собственности под ижс.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Да. верно вам пояснили.
———————————————————————

Земля в собственности, дом сгорел. Сейчас продаем землю, покупатели требуют оформить то, что дом сгорел. Боимся, что…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Земля в собственности, дом сгорел. Сейчас продаем землю, покупатели требуют оформить то, что дом сгорел.

Боимся, что если они землю не купят, а дом будет оформлен сгоревшим, то город может отобрать землю, т.к. соседи превратили ее в помойку.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Если у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок, то «отобрать» его по причине организации помойки не возможно. А вы подайте жалобу на соседей в АТИ (Административно-техническую инспекцию).
———————————————————————

) землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Гражданин1 (владел участком лет 20; умер в 2014 году) в 2009 году подарил земельный участок (25 соток) гражданину2. Участок огорожен забором вместе с куском, наверное, муниципальной (или гос.) земли (3-4 сотки) вдоль дороги. Как оформить эту муниципальную (или гос.) землю в собственность?

Сам участок был получен в 70-е годы, затем в 90-х был приватизирован, но только 25 соток, а огорожено забором 28-29 соток.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Так надо обратиться именно в Администрацию, так как именно она представляет интересы государства в данном вопросе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Попробуйте провести межевание и уточнить границы участка. На 10% это возможно, то есть 27,5 соток получите. Если администрация согласует границы, то проблем не будет. Если не согласует, то можно будет согласовать в судебном порядке, но здесь уже нужно знать что именно это за земля, есть ли на плане территории эта дорога, сколько до неё метров от участка и другие подробности.
———————————————————————

Земля в собственности у мужа, как оформить дом в собственность жене, чтобы получать налоговый вычет, т.к. муж инвалид и…

Вопрос юристу:

Земля в собственности у мужа, как оформить дом в собственность жене, чтобы получать налоговый вычет, т.к. муж инвалид и не работает? Как все правильно оформить?

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Уважаемая Алия Усмановна.

Пусть Ваш муж подарит Вам дом. Налога не будет при сделке.
———————————————————————

Земля в собственности более 15 лет. При наследовании обнаружилось, что земли больше, чем в свидетельстве в 2 раза (14,4…

Вопрос юристу:

Земля в собственности более 15 лет. При наследовании обнаружилось, что земли больше, чем в свидетельстве в 2 раза (14,4 и 30 соток). Границы не совпадают, отказано в установлении границ. Что можно сделать и что это за постановление о 10%, которые можно прибавить к имеющейся земле, если участок в пользовании очень давно. если ли возможность узаконить расширение участка.

Ответ юриста на вопрос : земля в собственность
Нужно всем все делать своевременно. Наследство будете принимать в том размере, как указано в свидетельстве о праве , т.к это было право умершего оформить остальную землю, если это было можно, либо не оформить. Наследники не имели к имуществу умершего, до его смерти, никакого отношения, как следует из свидетельства о праве собственности, до приема наследства. А после оформления наследства — будете дальше оформлять уже на себя, если возможно.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.