Ипотека при переуступке прав
Ипотека при переуступке прав

Ипотека при переуступке прав

Могу ли я купить квартиру в ипотеку по переуступке прав…

Вопрос юристу:

Могу ли я купить квартиру в ипотеку по переуступке прав

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
С согласия банка.Вам необходимо сопровождение сделки,обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Можете, если банк одобрит сделку.
———————————————————————

При переуступки прав какой из сторон нужно согласие супруга?…

Вопрос юристу:

День добрый! При переуступки прав какой из сторон нужно согласие супруга? И можно ли переуступить квартиру несколько раз? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Здравствуйте! Согласие супруга обязательно при каждой сделке
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, при переуступке права по договору долевого участия от отца к сыну ПОЛУЧИТ ЛИ СЫН ВОЗВРАТ по НДФЛ…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при переуступке права по договору долевого участия от отца к сыну ПОЛУЧИТ ЛИ СЫН ВОЗВРАТ по НДФЛ?…

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Нет, не сможет (ст. 20 НК РФ)
———————————————————————

Добрый день, скажите пожалуйста несет ли банк ответственность за действия коллекторов при переуступке прав требования, если…

Вопрос юристу:

Добрый день,скажите пожалуйста несет ли банк ответственность за действия коллекторов при переуступке прав требования, если в договоре с банком есть пункт банк вправе передать долг третьим лицам,третьи лица должны действовать в рамках закона,со стороны коллекторов были угрозы

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Должны действовать в рамках закона, жалуйтесь на их действия
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Ответственность несут уже коллекторы, а что случилось то?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Банк не несет ответственности, подавайте заявление в прокуратуру на коллекторов
———————————————————————

Как правильно оформить сделку при переуступке права?…

Вопрос юристу:

Мы продаем (переуступаем права) по договору на квартиру. Договор долевого участия по 214 закону, т.е. регистрируется. Деньги закладываем в ячейку банка, но не можем определится с условиями выдачи денег. Ни один банк не прописывает в банковском договоре, что деньги после регистрации. Т.к. это переуступка права, то фактически нет свидетельства на собственность, т.к пока нет квартиры. Нам предложили вариант — входят обе стороны в ячейку одновременно, а в договоре цессиипрописать, что расчетом окончательным является расписка в получении денежных средств, ее тоже заложить в ячейку. Чтоб обе стороны были заинтересованы. Правильно ли это? Мы боимся, что право переуступим, но будем зависимы от покупателей в получении денег. И, если они не придут в банк, чтоб зайти в ячейку, как мы сможем получить деньги?Спасибо заранее за ответ.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Есть вариант рассчитаться при подписании договора, убедите в нем ваших покупателей. Иначе можно годами договариваться, все эти ячейки — дремучий архаизм.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Надо анализировать договор, который вы заключаете, на предмет возможных рисков с вашей стороны по неполучению денег. Обратитесь за помощью очно.
———————————————————————

При переуступке прав собственности я обязан платить налог 13% ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня договор долевого участия на квартиру в новостройке зарегистрированный в УФРС в 2011г. При переуступке прав собственности я обязан платить налог 13% ? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
да должны с суммы более 1 млн
———————————————————————

При переуступке права по аренде земельного участка от ИП к ОООправомерно ли выдача разрешения на строительство…

Вопрос юристу:

При переуступке права по аренде земельного участка от ИП к ОООправомерно ли выдача разрешения на строительство многоквартирного дома на ООО

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
При переуступке прав происходит замена стороны в обязательстве, а следовательно на место арендатора встало ООО и является законным пользователем участка. Что вполне даёт ООО право в том числе и на получение разрешения на строительство.
———————————————————————

Интересуют подводные камни при переуступке права (покупка новостройки) — чего стоит опасаться, как давать аванс и когда…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Интересуют подводные камни при переуступке права (покупка новостройки) — чего стоит опасаться, как давать аванс и когда производить расчет полный? Переуступка оформляется по Предварительному ДКП (не ФЗ-214).

Благодарю за ответ!

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Что так сладко? Если денег не жалко можете заключать договор.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста при переуступке прав по договору долевого участия в каких случаях платится НДФЛ?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйста при переуступке прав по договору долевого участия в каких случаях платится НДФЛ?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Если цена договора переуступки прав больше цены по договору долевого участия, то разница в цене является Вашим доходом, облагаемым НДФЛ.
———————————————————————

При переуступке права требования на квартиру в новостройке в какой момент и каким образом передаются денежные средства….

Вопрос юристу:

при переуступке права требования на квартиру в новостройке в какой момент и каким образом передаются денежные средства. какие есть варианты. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
в любой момент по соглашению сторон. можете требовать раписку или квитанцию
———————————————————————

Есть-ли какие то важные моменты при выборе коллекторского агенства при переуступке прав на задолженность ?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Есть-ли какие то важные моменты при выборе коллекторского агенства при переуступке прав на задолженность ? (есть решение суда , исполнительный лист к ответчику , физическое лицо)

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Есть-ли какие то важные моменты при выборе коллекторского агенства при переуступке прав на задолженность ?

—на Ваше усмотрение. но будьте осторожны. со слишком бесшабашными агентствами. можете и вы пострадать от их деятельности
———————————————————————

расчеты при переуступке прав…

Вопрос юристу:

Как проводится расчет при переуступке прав. Риелтор утверждает , что сначала мы должны отдать деньги а потом оформление документов, т.к. продавец не может сделать переуступку, поскольку у него имеется обременение в банке.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Уважаемая Екатерина, г.Ульяновск !

НЕТ неправильно, НИ каких денег передавать НЕ надо пока НЕ будет снято в ГУ ФРС РФ Обременение !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.09.2012г

16:03 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Екатерина, г.Ульяновск

Уважаемая Екатерина, г.Ульяновск !

БЕЗ снятия ОБРЕМЕНЕНИЯ по данному имуществу вы НЕ сможете совершить Сделку по ПЕРЕХОДУ Права собственности !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.09.2012г

15:48 моск.
———————————————————————

Хотим купить квартиру в новостройке в ипотеку. По переуступке прав от физического лица к физическому. В инвестиционном…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Хотим купить квартиру в новостройке в ипотеку. По переуступке прав от физического лица к физическому. В инвестиционном договоре сумма 2100000руб. Фактическая стоимость квартиры 3400000руб. Банк выдаёт ровно столько, сколько будет указано в договоре купли-продажи, т.е нам нужно 3400000руб. Будет ли ( переуступающий право) платить налог с суммы 1300000руб. если будет указано 3400000руб.?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
переуступающий право) платить налог с суммы 1300000руб. если будет указано 3400000руб

К сожалению налог платить придется.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Имущественный налоговый вычет при переуступке прав собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Несколько лет назад я приобрел по ипотеке квартиру в строящемся доме. Банковский кредит мною погашен, но налоговым вычетом я не воспользовался так как право собственности еще не оформлено. На днях будет оформляться право собственности. Я хочу сделать переуступку прав по договору купли-продажи квартиры на своего брата. Буду ли я иметь при этом право на получение имущественного налогового вычета с процентов по кредиту, которые я заплатил приобретая эту квартиру? Или оно (право) переходит к брату?

Не могли бы вы прояснить ситуацию?

Буду очень благодарен за ответ.

С уважением,

Денис

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
оформляйте уступку права требования на брата, когда брат оформитв собственность, он обратится в налоговою за вычетом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
вы путаете ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ и ДОГОВР куупли-продажи квартиру гда права на собственность покупаются. Поэтому, если вы оформляете право собственности на себя, а затем по ДОГОВОРУ купли-продажи ПОДАЕТЕ своему брату то с суммы (указанной в договоре) превышающей 1 000 000 руб. вы заплатите 13 % подоходный налог (уже в следующим м году).
———————————————————————

документы при переуступке прав собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны при переуступке прв собственности на квартиру

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Наталья!

Основное договор уступки. Какие еще документы, от ситуации зависит.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
По договорру долевого участия?

Сам договор и вы с тем .,кому переуступаете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Если при долевом строительстве, то Дмитрий Михайлович, юрист, Вам ответил.

А в остальных случаях договор дарения, купли-продажи, мены…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Сам договор, по которому уступаются права, договор уступки, справка об исполнении обязательств.
———————————————————————

После какого момента при переуступки прав требования, возникают обязанности перед новым участником сделки, после оформления…

Вопрос юристу:

После какого момента при переуступки прав требования, возникают обязанности перед новым участником сделки, после оформления договори или его регистрации?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Зависит от самого Договора и предмета уступки. Например в случае уступки требование по исполлисту, необходимо заменять сторону взыскателя в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Все зависит от предмета договора, по которому переуступаются прваа
———————————————————————

Регистрируется ли объект незавершенного строительства (жилого домика) при переуступке прав на него…

Вопрос юристу:

Регистрируется ли объект незавершенного строительства (жилого домика) при переуступке прав на него

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
если переустапка прав именно домика, то конечно нужно, а так вы переуступите только землю
———————————————————————

Какие документы должны быть у арендатора в наличии при переуступке прав аренды?…

Вопрос юристу:

Какие документы должны быть у арендатора в наличии при переуступке прав аренды?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Договор аренды с условием о возможности заключения договора субаренды.
———————————————————————

Если в договоре аренды земельного участка прописано, что при переуступке права я должна уведомить администрацию за 3 месяца…

Вопрос юристу:

Если в договоре арендыземельного участка прописано,что при переуступке права я должна уведомить администрацию за 3 месяца,могу ли я сделать это за 3 дня?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
да можете прописать это в договоре
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
если договоритесь с администрацией- то можете и за три дня

если не договоритесь- то переуступить не получиться
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
да сможет- это ее право.
———————————————————————

Как давать аванс при переуступке права на новостройку (не фз214). Это преддоговор? Какие документы затребовать?

Благодарю…

Вопрос юристу:

Как давать аванс при переуступке права на новостройку (не фз214). Это преддоговор? Какие документы затребовать?

Благодарю за ответ!

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
По предварительному договору деньги могут быть уплачены только в качестве задатка.
———————————————————————

Вопрос: Какой из сторон требуется согласие супруга при переуступки права земельногоучастка…

Вопрос юристу:

Вопрос: Какой из сторон требуется согласие супруга при переуступки права земельногоучастка

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Той стороне которая уступает права.
———————————————————————

Какой текст письма должен быть при переуступки прав аренды на земельный участок?…

Вопрос юристу:

Какой текст письма должен быть при переуступки прав аренды на земельный участок?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при переуступке прав
Права переуступаются по договору цессии, с согласия собственника. если иное не предусмотрено договором аренды.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.