Условия приватизации
Условия приватизации

Условия приватизации

Вопрос:могу ли я ( бабушка) выписать внука из квартиры и изменить условие приватизации, то есть лишить внука доли?…

Вопрос юристу:

Квартира приватизирована на мать 1/2 доли, сына 1/4доли и его несовершеннолетнего сына ( внука) 1/4 доли. Во время приватизации внук был прописан в этой квартире, но не проживал.Сейчас сын в разводе, внук живёт со своей матерью. Вопрос:могу ли я ( бабушка) выписать внука из квартиры и изменить условие приватизации, то есть лишить внука доли? Внуку 8 лет

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Лишить ребенка права собственности на квартиру нельзя
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Нет не можете выписать и изменить условия приватизации.
———————————————————————

Правомерно ли требование об уплате задолженности за коммунальные услуги как одно из условий приватизации? Я не отказываюсь…

Вопрос юристу:

Правомерно ли требование об уплате задолженности за коммунальные услуги как одно из условий приватизации? Я не отказываюсь платить, готова в рассрочку это сделать.

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Обжалуйте отказ в прокуратуру или суд
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
не правомерно и не законно
———————————————————————

В случае развода есть ли возможность пересмотреть условия приватизации и разделить квартиру в равных долях?…

Вопрос юристу:

В 1987 г. получид 2-х комнатную квартиру во время прохождения службы в рядах В.С. СССР (сейчас офицер запаса).В 1995 г. квартиру приватизировали.Документы на право собственности были оформлены на супругу (недопонимание на тот момент значимости данного вопроса).На тот момент в квартире проживало 3 человека:я,супруга и дочь.В данный момент дочь имеет собственную квартиру.Получается,что я просто прописан в квартире,не имея на нее никаких прав.В случае развода есть ли возможность пересмотреть условия приватизации и разделить квартиру в равных долях?Или какие другие варианты?

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Уже все сроки прошли, чтобы оспаривать 19-летнюю приватизацию. Поскольку вы отказались от участия в притизации, надо так полагать, вы сохраняете право проживания в этой квапртире. Даже если супроуга продаст жилье, вы все равно сохраняете в нем право проживания.
———————————————————————

Как изменить условия приватизации ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

В начале 90-х моей маме предложили работу в небольшом посёлке и дали ей там квартиру в которой прописались четыре человека : мама, папа, сестра и я. Во Владивостоке за ней осталась квартира (бронь). По достижении мной совершеннолетия я уехала жить обратно во Владивосток и прописалась в бронированной квартире.

По истечение некоторого времени мама приватизировала квартиру в поселке, в приватизации участвовала она и папа . В силу непреодолимых обстоятельств маме с семьей пришлось вернуться во Владивосток , а квартиру в поселке продать. Прописались они в квартире , в которую я раннее переехала — эту квартиру мама получила от государства. Эту квартиру при приватизации пришлось оформить на младшую сестру т.к. она ранее не участвовала в приватизации, а я вышла замуж и мы с мужем переехали в купленную квартиру, которую я приватизировала.

На данный момент младшая сестра терроризирует нашу маму и любыми путями пытается её изжить из квартиры мотивируя, что она (сестра) единоличная хозяйка квартиры.

Я на эту жилплощадь не претендую т.к. у меня есть своя квартира, но очень обидно за нашу маму, которая всю жизнь работала на эту квартиру, а теперь в пенсионном возрасте остаётся у разбитого корыта в страхе оказаться на улице. На размен квартиры сестра не соглашается.

Подскажите как можно повлиять эту на ситуацию ?

Как можно доказать, что мама всё-таки имеет право на заработанную ею квартиру ?

Можно ли изменить условия приватизации в пользу наших родителей ?

Что нибудь вообще можно сделать ?

Заранее спасибо.

С уважением, Татьяна.

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Татьяна, условия приватизации никак не изменить, эту квартиру вообще можно было не приватизировать. Если мама отказалась от участия в приватизации, то она сохраняет право постоянного пользования квартирой и выселить ее будет нельзя.
———————————————————————

Условия приватизации…

Вопрос юристу:

Мать с двумя детьми проживает постоянно в общежитии. В приватизацииквартир участие не принимала. В настоящее время вступила в права наседства на 1/2 часть квартиры, оставленную ей дедом. Началась приватизация комнат в общежитии. Имеет ли мать права на приватизацию данной комнаты? Если нет, то возможно ли приватизировать комнату ее дочери (15 лет).

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
имеет права, так как ранее не участвовала в приватизации, полученная наследственная доля квартиры никакой связи с приватизацией не имеет, условия приватизации — право на приватизацию можно использовать только один раз, за исключением несовершеннолетних, которым дано такое право дважды, в несовершеннолетнем возрасте и после 18 лет
———————————————————————

Условия приватизации земли…

Вопрос юристу:

Земля и часть дом принадлежат двум хозяевам. Может ли один хозяин, не дожидаясь второго, приватизировать свой участок земли? И какие установлены сроки государством для бесплатной приватизации земли?

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Марина,добрый день! В Вашем случае нельзя, поскольку земля и часть дома находятся в общедолевой собственности. Согласно ч. 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.

Но можно решить Вашу проблему, если сосед не согласен и произвести выдел земельного участка в натуре, предварительно изучить документы….
———————————————————————

Подскажите пожалуйста какие условия приватизации с несовершеннолетним ребенком?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! в квартире прописаны мой брат,я и мой ребенок, квартиросъемщиком является мой отец которого нет в живых с 2002 года. Подскажите пожалуйста какие условия приватизации с несовершеннолетним ребенком? Можно ли его прописать у мужа чтоб ребенок не участвовал в приватизации? (гражданский брак) с чего лучше начать? Какие документы нужны?

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Если у Вас гражданский брак у мужа можно прописать ребенка, если муж записан его отцом в свидетельстве о рождении. Приватизация до 01.03.2015. Поторопитесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Можно через ЗАГС по заявлению обеих родителей.
———————————————————————

Какие условия приватизации будут после 1 марта 2013 г…

Вопрос юристу:

Уважаемые господа!

К сожалению мы опоздали с подачей документов на бесплатную приватизацию!

Нельзя ли узнать, каким буддет порядок и условия приватизации жилья после 1 марта 2013 года? Какими законодательными или иными актами это регламентируется?

Заранее благодарен, Н.Шутов

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Николай! 1 марта ещё не наступило. Поэтому подавайте и собирайте документы. Выразите своё волеиъявление. Также можете подать в суд иск о признании права собственности в порядке приватизации.
———————————————————————

Условия приватизации комнаты в общежитии…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я проживаю в общежитии, которое еще не передано в муниципалитет, но по слухам готовятся документы для передачи нашего общежития. И начальство нам говорит о том, что не все проживающие в общежитии, смогут приватизировать свои комнаты. Я была вселена в общежитие в ноябре 2003 году и проживала по временной регистрации. В 2004 г. общежитие стало принадлежать ОАО РЖД . В феврале 2006 г. я получила постоянную регистрацию в паспорте. Имею ли я право участвовать в приватизации?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Уважаемая Рудавка Евгения Владимировна! Разъясняю Вам, что статьей 4 Закона РФ № 1541-1 предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По этому поводу Президиум Верховного Суда Российской Федерации при утверждении судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года в Постановлении от 7 и 14 июня 2006 года дал следующее разъяснение (см. ниже дословно):

«…Вопрос 20: Возможно ли с 1 марта 2005 года приватизировать жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления ?

О т в е т: Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции от 20 мая 2002 г. ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным…».
———————————————————————

Могу ли я пересмотреть условия приватизации и приватизировать данную комнату?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире, есть 3-я комната, которая на момент приватизации не была засчитана жилой т,к, в не 3 двери-одна из них в сени. Было сказано,что жилая комната не может иметь 3 двери. Могу ли я пересмотреть условия приватизации и приватизировать данную комнату?

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
если эту комнату признать жилым помещением, то ее можно будет приватизировать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Здравствуйте! Смотря кто там прописан в настоящий момент.
———————————————————————

Можно ли приватизировать комнату в муниципальной коммунальной квартире? Условия приватизации?…

Вопрос юристу:

Квартира муниципальная, коммунальная.Семья из 5 человек прописана в двух комнатах общей площадью 26 кв.м. Сосед хочет приватизировать свою комнату 18кв.м. ( 20 лет он в ней не живет, но прописан. Есть ли условия приватизации в таких случаях. Чем нам это грозит?

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Да, он может её приватизировать. Ничем особо Вам не грозит. Может продать, например или подарить. Ваше согласие на приватизацию в такой квартире в любом случае не нужно.
———————————————————————

Как узнать и где условия приватизации, можно ли их выписать?…

Вопрос юристу:

Подарили комнату, но в ней прописаны люди.комната приватизирована старым собственником. как узнать и где условия приватизации,можно ли их выписать?

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Обратитесь в суд о снятии с учета зарегистрированных лиц, и, в случае поступления возражения от ответчиков, узнаете обо всех условиях.

Лучше это сделать сейчас, чтобы спокойным быть в будущем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : условия приватизации
Здравствуйте! Если вы собственник, вам условия прошлой приватизации не нужны, вы можете снять с рег. учета всех прописанных. удачи
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.