Земельные вопросы консультация
Земельные вопросы консультация

Земельные вопросы консультация

земельный вопрос связанный с ДНП…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У нас котеджный поселок с неодыкватным собствеником. В ДНП три собственика, его родственики. Все другие собственики ведут обособленное хозяйство. Дороги, комуникации все на землях этого ДНП. ДНП зарегистровано по адресу в городе. Но не давно получили очередные письма счастья от ДНП с таким же названием, но уже другой ОГРН и ИНН. Как на эти вещи реагировать не знаем? Как решать вопрос с проездом на собственном транспорте к свой собственности и предотвратить отключение электричества. Если судиться с ДНП, даже выиграв суд, завтра уже будет другое ДНП. Может есть смысл судиться с физ. лицом, конкретным собственником дороги и на чьем участке трасформатор? Подскажите пожалуйста. Вадим

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Вадим!

Я думаю, что Вам стоит обратиться с заявлением в прокуратуру.
———————————————————————

земельные вопросы…

Вопрос юристу:

Ищу юриста по земельным вопросам

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Ищите не в интернете, а по рекомендации друзей и знакомых. Желательно в том городе, где необходимо получить юридические услуги.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Здравствуйте, Ирина.

Чем могу вам помочь?

Обращайтесь.
———————————————————————

Земельный Вопрос…

Вопрос юристу:

При можевание между мной и соседкой было решено согласование границы через три года соседка обратилась в суд с осковым заявлением о том что сделка была не действительна так как на тот момент она была всего лишь квартиро съёмщицей а не хозяйкой дома владение по этому сделку суд решил не действительным так как на том момент она была не хозяйкой…..Провомерные ли действие суда подскажите ??? Вить она вела в заблуждение меня кадастровую палоту администрацыю ройона отдел межевания.

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Андрей, чтобы дать исчерпывающий ответ, необходимо ознакомиться с решением суда, возможно его стоит обжаловать, либо заявить собстенные требования.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

земельный вопрос…

Вопрос юристу:

У нас участок для ЛПХ какая высота забора предусмотрена между соседними участками и из какого материала и есть ли на это нормы

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Добрый день Наталья! Нормы по строительству забора указанны в соответствующих СНиПах.Удачи
———————————————————————

земельные вопросы консультация юриста воронеж…

Вопрос юристу:

Добрый день! подскажите, могу ли я подать в суд на соседа по земельному участку, который испортил новую крышу, отрезав стек и проделав дыру, обосновывая это тем, что вода во время дождя попадает на его стену, какие мне подготовить документы для суда

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
для начала вызовите участкового,он все запротоколирует и у вас будет письменной доказательство,иначе в суде сосед свалит все на вас и скажет что это вы оторвали стек и сделали дыру умышленно.

удачи
———————————————————————

земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я построила жилой дом в границах своего участка, но рядом с моим забором находиться линия электропередачи. т.е. от столба лзп до моего строения 1,8 — 2 м, сейчас электрики требуют от маня чтоб я демонтировала строение,т.к я построила в охранной зоне.как мне быть? У меня земля в собственности, ограничений и обременений никаких нет не в свидетельстве не в кадастровом паспорте. Дом готовность 95%.

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Если в кадастровом паспорте нет указаний об ограничениях и охранной зоне, вы вправе возводить дом безпрепятственно. Заявления электриков не законны. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
требование обосновано, даже на принадлежащем вам земельном участке размещение и строительство строения должны быть согласованы с управлением архитектуры
———————————————————————

Земельный вопрос, не мой конек, поэтому прошу помочь, кто сможет. Вопрос: Как оформить сделку по приобретению складского…

Вопрос юристу:

Здравствуйте коллеги!

Земельный вопрос, не мой конек, поэтому прошу помочь, кто сможет.

Вопрос: Как оформить сделку по приобретению складского здания, которое находится на земле сельхозназначения. Вся земля мне не требуется. Можно ли как то ее выделить в рамках необходимого использования под зданием и проходу к нему или придется приобретать вместе со всей землей в несколько гектар…?Спасибо

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Алексей! Никак Вы не оформите, а склад это самовольная постройка подлежащая сносу. На своего конька рекомендую не садиться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Вам надо на консультацию в реале к адвокату тк вопросы по ведению коммерции не относятся к бесплатным.
———————————————————————

Земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Добрый вечер, уважаемые юристы.

Ситуация такая: мы (я мой брат и мои родители) построили один большой дом с разными входами на земельном участке, который в собственности у моей мамы. В дальнейшем мы договорились, что на наши части дома она напишет нам дарственную, и она сейчас этим занимается, но на землю она писать дарственную отказывается. Чем мне это может грозить в дальнейшем, если вдруг отношения с ней у меня или у брата испортятся? Т. Е. У меня будет в собственности часть дома, а земля на которой он стоит, в собственности моей мамы.

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Уважаемая Ирина, г.Раменское !

Если вы будете являться Собственником доли в данном жилом доме, но при этом ваша мама останется Собственником ВСЕГО земельного участка, вы будете иметь право требовать в судебном порядке установления Сервитута для прохода-проезда по земельному участку к вашей доле жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.07.2013г

09:59 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Ничего страшного не будет — Вы имеете право пользования своим земельным участком под Вашей долей дома (ст. 271 ГК РФ «.Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости»).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Вам бояться нечего
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ

4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

Также в силу ст. ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
———————————————————————

Земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Такой вопрос. Купил участок. Предедуший владелец провел межевание . У предыдущего владельца было Свидетельство о регистрацииправа собственности выдано в 11г. Я купил получил Свидетельство , кадастровый план участка, района . Прошло пол года .Недавно пришол сосед и начал кричать что это его земля предедушщй владелец говорит что на межевании стоят все подписи. У соседа есть бумага и за ним числтся 4200 кв.м но в реальности там нет и половины и он говорит что вторая половина на моей земле. Как токовое может быть и чем мне это грозит. У соседа некая справка что ему выделяеться земля в размере 4200 где не указано у меня все доки в порядке

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Если предыдущим владельцем было произведено межевание, с которым сосед был согласен, подписал его и не оспаривал его в суде, то это будет являться Вашим доказательством в случае возникновения судебного спора о границах земельных участков. Заберите себе этот Акт межевания. А на устные притязания соседа не обращайте внимание.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Если сосед считает, что нарушены его права, то он вправе обратиться в суд за их защитой. А все разговоры о его праве — пустая болтовня.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Уважаемый, Сергей.

Не советую вам верить всему, что говорит и показывает ваш сосед.

Если у него есть какие-то проблемы, то у него есть право обратиться в суд и заявить о своем нарушенном праве.у

Межевание это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Также сюда можно отнести согласование границ с обладателями права на смежные земельные участки, закреплению границ межевыми знаками, определению их координат в местной системе координат, изготовлению карты (или плана) объекта землеустройства (участка).

Установление и закрепление границ (или их восстановление) на местности выполняют при получении физическими или юридическими лицами новых земельных участков, при оформлении купли-продажи, обмене, дарении всего или какой-то части земельного участка. А также такие работы могут проводиться по просьбе собственников, если документы, удостоверяющие их права на данный участок, были выданы без установления и закрепления границ земельного участка на местности (постановки на государственный кадастровый учет).

Восстановление границ землеотвода выполняют при наличии споров между соседями в случае полной или частичной утраты на земле межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. В Москве, например, обязанность по соблюдению сохранности межевых знаков лежит на землепользователях. Межевание включает в себя сбор и анализ документов, полевые геодезические работы (непосредственно на земельном участке) и формирование документов (камеральные работы в офисе) для постановки на кадастровый учет или о восстановлении границ участка.

Соответственно, межевание земель проводится с целью однозначного установления на местности нахождения границ земельного участка.

Всего вам хорошего.
———————————————————————

земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Моей бабушкой в 1993г. было получено 12 соток земли в орехово-зуевском районе, выдано свидетельство, в котором указаны номера участков. На данный момент это свидетельсво необходимо обменять на новое, но в регистрационной палате отказываются проставлять номера участков. Они обосновывают это тем, что не существует ген.плана расположения участков. Для оформления генерального плана Председатель сад. товарищества требует внести 5 тыс. рублей. Ответьте пожалуйста законно ли это и что будет если бабушке не станет вносить деньги.

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Юлия! Есть несколько путей решения проблемы. Прежде всего председатель не уполномочен составлять ген. план, это делает земельный комитет. Участки должны иметь кадастровые номера, их получают также в земельном комитете. Регистрационный орган может отказать в приеме документов на переригистрацию только если не хватает каких-либо документов из списка, обязательного для представления. Может приостановить регистрацию, если усомнится в подлинности какого-либо документа. В любом случае Вашей маме (Вам) должен быть представлен письменный отказ. Вот его можно либо обжаловать в суде. Либо выполнить предъявленные требования, если они законны.
———————————————————————

земельный вопрос…

Вопрос юристу:

В частном секторе сосед самостоятельно планирует дорогу делав отводы воды в сторону моего дома

Вопрос закономерно ли это, как можно предотвратить этот процесс

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Дмитрий, напишите жалобу в администрацию города. они пришлют комиссию и разберутся.
———————————————————————

земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,вопрос-имеется земельный участок с домом без каких либо документов. Администрация города дает разрешение на аренду земельного участка только в том случае, если будет оформлен дом. Возможно ли такое? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Вы что, самовольно захватили участок? Или всё же есть хоть что-то?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Если никаких документов у Вас нет, то оформить право на дом Вы можете в силу приобретательной давности, обратившись в суд с соответствующим исковым заявлением. оформление права собственности на дом во внесудебном порядке возможно только при наличии документов, подтверждающих Ваше право пользования земельным участком. В этом случае право на дом Вы можете оформить в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
———————————————————————

Земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Как оформить заявление в комитет по землеустройству местн. администр. по приватизации земельн. участка4-5 соток, прилегающего к дому, кот. находиться в собственности по завещанию с 1998г., дом построен еще в 1956.Какие документы необходимо приложить, и самое главное, подскажите, пожалуйста на какой закон земельного кодекса мы можем ссылаться, т.к. всегда возникают сложности с землепользователями. Огромное спасибо за оказанную помощь, заранее.

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Начните с межевания участка, а вообще вам нужен реальный юрист, сами не справитесь.
———————————————————————

земельный вопрос…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!У меня такой вопрос:мы многодетная семья,на второго ребенка в 2010году оформила материнский капитал и купила дом с земельным участком, скажите положен ли нам сейчас земельный участок как многодетной семье и куда надо обращатся?

Ответ юриста на вопрос : земельные вопросы консультация
Федеральным законодательством не регулируется.
———————————————————————

Юридические вопросы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.